Hofstedelaan 46

De vraagprijs van €1.125.000 is aan de hoge kant voor een nieuwbouwwoning van 139 m² in Rijswijk. De woning is pas gebouwd (2023) en heeft een moderne uitstraling. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte afwerking en ligging. Vergelijk met andere nieuwbouwwoningen in de buurt om een goed beeld te krijgen.

Het treinstation ligt op 1,9 km afstand, dus op loopafstand. De buurt is zeer stedelijk (stedelijkheidsklasse 1) met een hoge omgevingsadressendichtheid.

Dit is een hoekwoning uit 2023 met een woonoppervlak van 139 m². Het is een eengezinswoning (94% van de woningen in de buurt is eengezinswoning) en een koopwoning. De woning is nieuwbouw, dus je hebt te maken met moderne bouwstandaarden.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals KC de Telescoop (2,7 km) en De Parachute (3,1 km). Ook is er voortgezet onderwijs in de buurt, zoals Gymnasium Novum (3,6 km). De afstand tot het basisonderwijs is gemiddeld 0,8 km.

Julianapark is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen (94%) en koopwoningen (84%). Er wonen relatief veel eenpersoonshuishoudens (35%) en de gemiddelde huishoudensgrootte is 1,6. De buurt heeft een park of plantsoen op 0,3 km afstand.

Omdat het een nieuwbouwwoning uit 2023 is, kun je een zuinig energielabel verwachten (label A of B). Nieuwbouwwoningen voldoen aan strenge isolatie-eisen, dus de stookkosten zullen laag zijn.