Verkocht onder voorbehoud
Zuidwal, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan het Hoge Zand 52 combineert een gunstig energielabel met een centrale ligging. Met 85 vierkante meter woonoppervlak en een bouwjaar van 1998 is het een relatief moderne woning in een historische omgeving. De vraagprijs van €445.000 is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs in de buurt, maar past bij het energielabel en de locatie. Het aanbod van appartementen in Den Haag laat zien dat dit type woning gewild is.
Zuidwal is een dichtbevolkte stadswijk met veel voorzieningen op loopafstand. Een bewoner zegt: "Multiculturele buurt met veel voorzieningen, toenemend groen, alles in de buurt." Een ander noemt het "heel centraal gelegen in de winkelbuurt en super bereikbaar met OV of de fiets", maar merkt ook op dat het in de weekenden druk kan zijn en 's nachts soms onveilig aanvoelt. De buurt Zuidwal telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners.
Voor dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar Albert Heijn of SPAR express. Ook Jumbo en Ekoplaza zijn om de hoek. Basisscholen zoals De Parachute en Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer liggen op loopafstand, net als het voortgezet onderwijs. Het treinstation is tien minuten lopen. De gemeente Den Haag biedt verder parken en bossen op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaarskantoor Reichman & Rommelaar B.V. en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Hoge Zand 52, 'S-Gravenhage
Goed · 2 bewoners
Toenemend groen, alles in de buurt.
Heel centraal gelegen in de winkelbuurt en super bereikbaar met OV of de fiets. Een park en twee bossen op loopafstand. In de weekenden meestal super druk op straat en s'nachts soms een onveilige sfeer op straat.
Gegevens uit Zuidwal
Gegevens uit Zuidwal
91 binnen 5 km
15 binnen 5 km
Over Hoge Zand 52, 'S-Gravenhage
De woning aan Hoge Zand 52 in 'S-Gravenhage heeft energielabel A.
De vraagprijs van €445.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€427.638) en de mediaan (€335.000). Het appartement heeft echter energielabel A, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking, maar het is aan de hogere kant voor de buurt.
De woning ligt centraal in Den Haag, met een treinstation op 1,2 km afstand (ongeveer 15 minuten lopen). Openbaar vervoer is goed bereikbaar, zoals bewoners aangeven. Ook de fiets is een snelle optie.
Zuidwal is een dichtbevolkte, multiculturele buurt met veel voorzieningen. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad (omgevingsadressendichtheid 8658). Bewoners waarderen de centrale ligging, maar noemen ook drukte in het weekend en een soms onveilig gevoel 's nachts.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn op 326 m, SPAR express op 336 m, Jumbo op 420 m en Ekoplaza op 535 m. Ook scholen zijn dichtbij: basisscholen De Parachute (2,5 km) en Groen van Prinsterer (3,2 km), en voortgezet onderwijs zoals Sint-Maartenscollege (3,3 km).
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Dit label komt overeen met een laag energieverbruik en lagere stookkosten. In de buurt heeft 27,3% van de woningen label A, dus dit appartement scoort beter dan gemiddeld.
De buurt heeft een totaal van 2191 misdrijven, maar dit cijfer is niet uitgesplitst naar type. Een bewoner geeft aan dat het 's nachts soms onveilig aanvoelt op straat. Overdag is het er over het algemeen druk en levendig.
6 woningen in de buurt Zuidwal
