Verkocht onder voorbehoud
Zuidwal, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Zuidwal ademt de sfeer van een vooroorlogse stadswoning. Met 92 m² woonoppervlak en een energielabel E is het een karakteristiek huis met een authentieke uitstraling. De vraagprijs van €440.000 is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs in de buurt, maar past bij de centrale ligging. Bekijk ook andere appartementen in Den Haag voor een breder beeld.
Zuidwal is een levendige, multiculturele buurt in het centrum van Den Haag. Een bewoner noemt het een 'multiculturele buurt met veel voorzieningen' en waardeert het 'toenemend groen, alles in de buurt'. Een ander zegt: 'Heel centraal gelegen in de winkelbuurt en super bereikbaar met OV of de fiets. Een park en twee bossen op loopafstand.' Wel wordt de drukte in het weekend en een soms onveilige sfeer 's nachts genoemd. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge volwassenen. Meer weten? Lees verder over de buurt Zuidwal.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Albert Heijn om de hoek (390 m) of de Jumbo (417 m). Ook een SPAR express en Ekoplaza zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals De Parachute en de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer, beide op fietsafstand. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met scholen als het Sint-Maartenscollege. De gemeente Den Haag biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via About Real Estate op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Zuidwal 11, 'S-Gravenhage
Goed · 2 bewoners
Toenemend groen, alles in de buurt.
Heel centraal gelegen in de winkelbuurt en super bereikbaar met OV of de fiets. Een park en twee bossen op loopafstand. In de weekenden meestal super druk op straat en s'nachts soms een onveilige sfeer op straat.
Gegevens uit Zuidwal
Gegevens uit Zuidwal
91 binnen 5 km
15 binnen 5 km
Over Zuidwal 11, 'S-Gravenhage
De woning aan Zuidwal 11 in 'S-Gravenhage heeft energielabel E.
De vraagprijs van €440.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€427.638) en ruim boven de mediaan (€335.000). Het appartement is met 92 m² wel groter dan het gemiddelde (79 m²). De prijs per m² (€4.783) is lager dan het buurtgemiddelde van €5.371. Of de prijs realistisch is, hangt af van de exacte staat en de waarde die je hecht aan de centrale ligging.
De woning ligt in het centrum van Den Haag, op loopafstand van winkels en voorzieningen. Het treinstation is op 1,2 km afstand, goed te doen met de fiets of een korte wandeling. De buurt is goed bereikbaar met het OV en de fiets, zoals bewoners aangeven.
Energielabel E is een relatief laag label, wat betekent dat de woning minder goed geïsoleerd is en je hogere stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 27,3% van de koopwoningen label A en 30,3% label B, dus dit appartement scoort minder gunstig. Het is goed om rekening te houden met mogelijke investeringen in isolatie of duurzame maatregelen.
Uit buurtreviews blijkt dat de sfeer 's nachts soms onveilig kan aanvoelen, maar overdag is het een levendige buurt. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 2191, maar dit cijfer zegt niets over de directe straat. De centrale ligging brengt drukte met zich mee, wat door sommigen als prettig en door anderen als onveilig wordt ervaren.
Ja, op 1,1 km afstand is een park of plantsoen te vinden. Bewoners noemen dat er een park en twee bossen op loopafstand zijn. De buurt heeft ook 'toenemend groen', zoals een bewoner aangeeft. Voor een stadscentrum is de nabijheid van groen een pluspunt.
Het is een appartement (koop) uit 1900, met een woonoppervlak van 92 m². Het bouwjaar betekent dat het een vooroorlogse woning is met karakteristieke kenmerken, maar ook dat onderhoud en isolatie aandachtspunten kunnen zijn. In de buurt is 51,3% van de woningen gebouwd voor 1945.
6 woningen in de buurt Zuidwal
