Oud Mathenesse, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement uit 1940 in Oud Mathenesse heeft een oppervlakte van 45 m² en energielabel F. De woning is onderdeel van een seniorencomplex en biedt een betaalbare instap in Rotterdam. Met een vraagprijs van €250.000 is deze woning scherp geprijsd vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
Oud Mathenesse is een levendige wijk in Delfshaven. Op basis van zeven beoordelingen krijgt de buurt een 6,4. Een bewoner die er al 34 jaar woont, zegt: 'Voel me nog steeds veilig.' Een ander noemt de buurt 'aan het verpauperen' vanwege glasscherven en foutparkeerders. Toch voelen veel bewoners zich er thuis. De buurt Oud Mathenesse telt veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking.
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Dirk (twee straten verder) en Lidl (vijf minuten lopen). Ook SPAR is op loopafstand. Basisschool de Peperklip en OBS Mathenesse zitten op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Rotterdam Estate Makelaardij op Funda en Pararius.
Details van deze woning
Hogenbanweg 130C, Rotterdam
Voldoende · 7 bewoners
Veel glasscherven die liggen op straat vlakbij een senioren flat waar veel bewoners afhankelijk zijn van een scootmobiel of rolstoel en aan huis gekluisterd zijn als ze een lekke band hebben door dat ze door glas zijn gereden. Auto's die dubbel geparkeerd staan met name op de Franselaan of nog gekker dat men deze gewoon schuin op de stoep en het fietspad parkeert om te lossen bij een Poolse supermarkt. Bestuurder aanspreken helpt niet want die spreekt alleen Pools want is een bestelbus of vrachtwagen met Pools kenteken die het steeds doen. Stoeptegels die los liggen met name op de Franselaan als je daar met scootmobiel overrijdt sta je doodsangsten uit. Levensgevaarlijke situatie op sommige plekken in die straat ook voor ouderen die slecht ter been zijn om de tegels gewoon niet goed liggen. Woning is in senioren complex is uitstekend zeker voor iemand die slecht ter been is en afhankelijk is van hulpmiddelen.
Woon hier al 34 jaar blij hier wonen
Ik woon hier al vanaf 1997 En tuurlijk gaat de buurt achteruit maar zolang wij ons veilig voelen blijf we wij hier wonen.
Ik denk dat er potentieel in deze buurt is, een hartelijke gemeenschap is er maar hygiëne en esthetiek zijn echt niet leuk en het is niet meer als een buurt om te wonen. Ik wou dat er meer waarde op esthetiek van de huisen, straaten, milieu en omgeving geheecht woord
Kelderend
Ik woon er sinds vanaf m'n 20 en als meisje op z'n plek wonen is niet fijn vaker politie moeten bellen omdat mannen seks wilde en seksuele dingen roepen
Gegevens uit Oud Mathenesse
Gegevens uit Oud Mathenesse
67 binnen 5 km
141 binnen 5 km
Over Hogenbanweg 130C, Rotterdam
De woning aan Hogenbanweg 130C in Rotterdam heeft energielabel F.
De vraagprijs van €250.000 ligt iets onder de gemiddelde koopprijs in de buurt (€262.251) en is gelijk aan de mediaanprijs (€249.000). In de afgelopen periode werden woningen in Oud Mathenesse gemiddeld voor €261.728 verkocht. De prijs per m² is €5.556, terwijl het buurtgemiddelde €4.129 per m² is. Dat komt doordat dit appartement kleiner is dan gemiddeld (45 m² versus 67 m²).
Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter. In de buurt heeft 57,7% van de woningen een label D of lager.
Uit buurtreviews blijkt dat bewoners verdeeld zijn over de veiligheid. Sommigen voelen zich er al jaren veilig, terwijl anderen klagen over glasscherven en foutparkeerders. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 587, maar dit cijfer zegt niets over de specifieke straat. Het is aan te raden zelf een keer door de buurt te lopen op verschillende tijdstippen.
Ja, de buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand. Boodschappen kun je doen bij Dirk (276 m) of Lidl (375 m). Er zijn meerdere basisscholen, zoals Basisschool de Peperklip (438 m) en OBS Mathenesse (514 m). Ook een huisartsenpraktijk (0,5 km) en een park of plantsoen (0,2 km) zijn dichtbij.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,2 km afstand, ongeveer vijftien minuten lopen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3.680), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel OV-mogelijkheden.
Met een vraagprijs van €250.000 is dit een van de goedkopere opties in Oud Mathenesse (de minimumprijs in de buurt is €200.000). Het appartement is klein (45 m²) en heeft een laag energielabel, wat de maandlasten kan verhogen. Voor een starter die alleen woont en bereid is te investeren in verduurzaming, kan het een betaalbare eerste woning zijn.
6 woningen in de buurt Oud Mathenesse
