Hogenkampweg 1
Verspreide huizen Keijenborg, Bronckhorst
Bekijk buurtEen vrijstaand appartement met karakter
Aan de Hogenkampweg in Keijenborg staat dit opvallende appartement uit 1932. Met een vraagprijs van 750.000 euro is dit een woning met een bijzonder profiel: een appartement met de uitstraling en ruimte van een eengezinswoning. Het ligt buiten de bebouwde kom, aan een rustige weg met vrij uitzicht. De vraagprijs ligt aan de hoge kant, zeker in vergelijking met andere appartementen in Bronckhorst.
Ruimte en indeling
De woning telt zeven kamers, waaronder vijf slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 1.205 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 229 vierkante meter, terwijl de makelaar 255 vierkante meter opgeeft. De woning heeft geen isolatie, maar wel een houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming, een cv-ketel en elektrische verwarming.
De buurt Verspreide huizen Keijenborg
Met 490 inwoners is dit een kleine, rustige kern. Relatief veel inwoners zijn 45-plussers: 36 procent is tussen de 45 en 65 jaar, en 22 procent is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Bronckhorst geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner noemt het "een heel gezellige wijk" met "leuke evenementen", terwijl een ander het "over het algemeen een rustige omgeving" vindt. De buurt Verspreide huizen Keijenborg kent weinig criminaliteit: er werd in de buurt één misdrijf geregistreerd.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Aldi op 1,8 kilometer, gevolgd door PLUS op 2,1 kilometer en Albert Heijn op 2,2 kilometer. Basisschool St. Bernardusschool ligt op ongeveer een kilometer, en de huisartspraktijk ter Horst in Keijenborg is op 944 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Keijenborg, Sint Janstraat op 775 meter, met buslijn 806. Het treinstation Vorden ligt op 8 kilometer. De gemeente Bronckhorst heeft verder voorzieningen zoals een apotheek in Hengelo Gld op 2 kilometer en het Slingeland Ziekenhuis in Doetinchem op 6,8 kilometer. Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau. De geluidsbelasting door wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm (peiljaar 2022). Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Klein Hesselink Makelaars B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Hogenkampweg 1, Keijenborg
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 750.000 euro. De prijs per vierkante meter is 2.941 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 255 vierkante meter. De woning is een appartement, maar heeft de kenmerken van een eengezinswoning. De prijs ligt aan de hoge kant, mede door de ruime opzet en de ligging buiten de bebouwde kom.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zeven kamers, waaronder vijf slaapkamers en twee badkamers. Het appartement is verdeeld over drie woonlagen en heeft een inhoud van 1.205 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 229 vierkante meter, terwijl de makelaar 255 vierkante meter opgeeft.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit zand, wat gunstig is voor de fundering. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het bouwjaar is 1932, maar daar wordt geen conclusie aan verbonden.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Aldi op 1,8 kilometer, gevolgd door PLUS op 2,1 kilometer en Albert Heijn op 2,2 kilometer. Basisschool St. Bernardusschool ligt op ongeveer een kilometer. De huisartspraktijk ter Horst is op 944 meter, en de apotheek in Hengelo Gld op 2 kilometer. Het treinstation Vorden ligt op 8 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Keijenborg, Sint Janstraat op 775 meter, met buslijn 806. Andere haltes zijn Keijenborg, Ottenkampweg op 1.244 meter en Keijenborg, Keijenborg op 1.270 meter, met meerdere lijnen. Het treinstation Vorden ligt op 7.968 meter.
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt aan de Hogenkampweg in Keijenborg, buiten de bebouwde kom. Het is een rustige weg met vrij uitzicht en een open ligging. De buurt Verspreide huizen Keijenborg is een kleine kern met 490 inwoners, waarvan 22 procent 65 jaar of ouder is.
Zijn er bewonersreviews over de buurt?
Bewoners van de gemeente Bronckhorst geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6, op basis van tien beoordelingen. Een bewoner noemt het "een heel gezellige wijk" met "leuke evenementen", terwijl een ander het "over het algemeen een rustige omgeving" vindt. Deze reviews gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dit label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. De woning heeft volgens de makelaar geen isolatie. De verwarming bestaat uit een houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming, een cv-ketel en elektrische verwarming.
Statistieken van Verspreide huizen Keijenborg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Hengelo
Zo ervaren bewoners hun wijk
In het algemeen een nette rustige buurt met vriendelijke mensen die elkaar begroeten, en zo nodig elkaar helpen. Hygiëne is een klein probleem, sinds een paar maanden kom je ratten tegen, daarvoor nooit gezien.
Ik vind dat ik in een hele fijne buurt woon, en er is een hele goede buurtgemeenschap. Het enige nadeel van deze plek is de bereikbaarheid, ik ben een student die nog thuiswoont en ik maak erg veel gebruik van het OV, maar de bushaltes (en zeker stations) zijn ver verwijderd van mij. Zonder auto is het redelijk lastig om ver te komen, ik hoop dat er in de toekomst wat meer bushaltes in de buurt komen. En dat de aansluiting beter worden.
Statistieken van Hengelo
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €430.400 | €419.720 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.393 | – |
| Huurprijs | €932 p/m | €932 p/m |
| Huur per m² | €10 p/m | – |
Ervaringen van Bronckhorst
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik woon nu al ongeveer 6 jaar in velswijk. Ik vind het een heel gezellige wijk. We hebben veel leuke evenementen en de mensen zijn ook super gezellig. Ik ben heel tevreden hier.
18 weken ziekenhuis met kanker, zeggen en schrijven 1x kaart gehad. Bloemen, wat zijn dat? Het steekt mij nu nog. Het leek ons zo leuk om in een kleine plaats te wonen. Wat een afknapper.
In het algemeen een nette rustige buurt met vriendelijke mensen die elkaar begroeten, en zo nodig elkaar helpen. Hygiëne is een klein probleem, sinds een paar maanden kom je ratten tegen, daarvoor nooit gezien.
Het is hier heerlijk wonen alleen zijn er geen voorzieningen zoals een super of een bakker etc. Wel een basisschool en een buurthuis. En een snackbar in het weekend. Maar de mensen zijn zeer vriendelijk en er heerst hier nog noaberschap
Noaberschap geldt alleen als je niet zeurt en veel drinkt
ik heb hier al erg lang gewoond, en iedereen hier is ontzettend aardig en gezellig. op de dorpsfeesten praat je met iedereen, en kennen meer mensen jou dan andersom, en het is zo’n goede sfeer. we wonen erg mooi, grote tuin, een weg waar nooit iemand tijd, maar het is wel een wandelpad dus soms komen er mensen met hondjes langs waar we dan mee kunnen knuffelen! als er iets raars aan de hand is, weet de hele buurt het binnen een half uur. daardoor voel ik me veilig hier, iedereen weet altijd wat er gaande is. voorzieningen hebben we genoeg, er hebben veel boerderijen en veehouders hier dus we komen niks tekort, ookal zit de dichtstbijzijnde supermarkt wel 7 km verderop, heb ik hier nooit iemand over horen praten. bij café restaurant “den bremer” komt iedereen bij elkaar. hier eten we, drinken we, houden we feesten, hosten we de kermis en nog veel meer. den bremer is echt het middelpunt van onze buurt
Er is weinig te doen in de buurt, veel dingen zijn minstens in zutphen of verder te doen. De buurt zelf heeft veel oudere op klote e-bikes die de kastelen willen zien.
Ik vind dat ik in een hele fijne buurt woon, en er is een hele goede buurtgemeenschap. Het enige nadeel van deze plek is de bereikbaarheid, ik ben een student die nog thuiswoont en ik maak erg veel gebruik van het OV, maar de bushaltes (en zeker stations) zijn ver verwijderd van mij. Zonder auto is het redelijk lastig om ver te komen, ik hoop dat er in de toekomst wat meer bushaltes in de buurt komen. En dat de aansluiting beter worden.
Statistieken van Bronckhorst
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €518.911 | €439.453 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.376 | – |
| Huurprijs | €959 p/m | €959 p/m |
| Huur per m² | €6 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Hogenkampweg 1, Keijenborg
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
-c6c90839.webp)
