Hondiusstraat 68A

De woning aan Hondiusstraat 68A in Rotterdam heeft energielabel D.

De vraagprijs van €450.000 is precies de mediaanprijs in de buurt. De gemiddelde prijs per m² in Middelland is €5.237, wat voor dit appartement van 105 m² neerkomt op €4.286 per m², iets onder het buurtgemiddelde. De prijs is dus marktconform, al is het energielabel D minder zuinig dan veel andere koopwoningen in de buurt.

Het energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1903. In de buurt heeft het grootste deel van de koopwoningen een beter label: 17,6% heeft A+, 23,5% A en 41,2% B. Slechts 11,8% heeft D of lager. Dit appartement valt dus in de minder zuinige categorie, wat hogere stookkosten betekent.

Het is een appartement met een woonoppervlakte van 105 m², gebouwd in 1903. Dat is ruim voor een appartement in deze buurt, waar de gemiddelde koopwoning 109 m² meet. De woning heeft dus een royale indeling.

In de buurt zijn 1.214 misdrijven geregistreerd, wat relatief hoog is voor een dichtbevolkte wijk. Bewoners geven echter aan dat het er veilig en comfortabel is. Een bewoner zegt: "Heel veilig en comfortabel." Het is een levendige buurt met veel sociale controle.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Vierambacht (467 meter) en Mariaschool Schietbaanlaan (469 meter) zijn beide binnen vijf minuten lopen. Ook is er voortgezet speciaal onderwijs in de buurt, zoals Schreuder College (357 meter).

Het treinstation ligt op 1,9 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen."

Er is een breed aanbod: supermarkten (Albert Heijn op 140 m, Ekoplaza op 281 m), restaurants (0,3 km), een park of plantsoen (0,3 km), een bibliotheek (1,6 km) en een huisartsenpraktijk (0,4 km). Ook is er een marktplein en een wijkpaleis met activiteiten.