Honingerdijk 25A

De woning aan Honingerdijk 25A in Rotterdam heeft energielabel C.

De vraagprijs ligt 17% boven de gemiddelde vraagprijs in Struisenburg (€429.091), maar het appartement is met 106 m² ook 25% groter dan het buurtgemiddelde van 85 m². De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was het afgelopen jaar €455.514, dus de vraagprijs is aan de hoge kant, maar de extra ruimte rechtvaardigt dat deels.

Het treinstation ligt op 1,7 km afstand, dus op loopafstand. De buurt wordt geprezen om de goede bereikbaarheid met de auto en het openbaar vervoer, zoals bewoners aangeven. De omgevingsadressendichtheid is hoog (4902 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen dichtbij.

Het is een appartement uit 1930, met energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 26,3% van de koopwoningen label C, en 31,6% heeft label A. Het bouwjaar is typisch voor de buurt: 23,8% van de woningen is van voor 1945.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals SPAR (646 m), Albert Heijn (714 m) en Aldi (714 m). Ook zijn er basisscholen dichtbij, waaronder de Nieuwe Park Rozenburgschool op 197 m. Het dichtstbijzijnde park of plantsoen is op 500 m.

In de buurt zijn 340 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt niet alles zonder context. Bewoners melden in reviews wel incidenten met gestolen pakketten en volle vuilniscontainers, maar de sfeer wordt over het algemeen als goed ervaren. De gemiddelde beoordeling van de buurt is 8,25.

Met 106 m² en een bouwjaar uit 1930 biedt het appartement royale ruimte, maar het is gelegen in een buurt met veel studenten en eenpersoonshuishoudens. De buurt heeft relatief weinig gezinnen: slechts 270 huishoudens met kinderen. Wel zijn er scholen en kinderdagverblijven op loopafstand.