Hoofdstraat 12A
Rolde, Aa en Hunze
BuurtEen monumentaal huis met karakter
Deze woning aan de Hoofdstraat in Rolde ademt geschiedenis. Het pand uit 1842 combineert oude charme met een modern energielabel A, wat zorgt voor een lage energierekening. Met 113 m² woonoppervlak is het ruim genoeg voor een gezin of stel. De vraagprijs van €395.000 is marktconform voor een woning van dit type in de regio. Vergelijk het aanbod met andere woningen in Aa en Hunze.
Rolde: een dorp met voorzieningen
Rolde is een dorp met bijna 3700 inwoners, waar het rustig wonen is maar je niet ver hoeft voor dagelijkse boodschappen. De buurt kent een mix van jong en oud, met relatief veel 65-plussers. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze straat. De woning staat in een straat met karakteristieke panden. Lees meer over de gemeente Aa en Hunze.
Het dagelijks leven in de straat
Voor je boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die om de hoek zit op twee straten verder. Ook de basisschool Jan Thies is op loopafstand. Voor het voortgezet onderwijs moeten kinderen wel iets verder reizen, naar Drenthe College Terra op ruim 4 km. In het dorp zelf vind je ook een restaurant en een park, allebei op loopafstand.
Aangeboden door HuitingSchoon
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via HuitingSchoon aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Hoofdstraat 12A, Rolde
Is €395.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €395.000 is marktconform voor een woning van 113 m² met energielabel A in Rolde. Het bouwjaar 1842 geeft de woning karakter, maar het energielabel is modern. Vergelijk met andere woningen in de regio om te zien of de prijs past bij jouw budget.
Hoe is de buurt om in te wonen?
Rolde is een rustig dorp met veel voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt, basisschool en park. De bevolking is gemengd, met relatief veel ouderen. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit. De omgevingsadressendichtheid is laag, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. De stookkosten zullen laag zijn in vergelijking met oudere woningen. Dit is gunstig voor het milieu en je portemonnee.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, op loopafstand (ongeveer 500 meter) vind je Basisschool Jan Thies. Voor voortgezet onderwijs moeten kinderen naar Drenthe College Terra op ruim 4 km afstand. Er zijn ook andere basisscholen binnen 5 km, zoals Kindcentrum Valkenhorst en Vrije School Assen.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,4 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of een kwartier met de fiets. Vanaf daar kun je naar steden als Assen of Groningen reizen.
Wat voor onderhoud vraagt een huis uit 1842?
Een monumentaal pand uit 1842 kan specifiek onderhoud vergen, zoals aan houten kozijnen, dak of fundering.
