Hoofdstraat 12C
Rolde, Aa en Hunze
BuurtEen appartement in het centrum van Rolde
Dit appartement aan de Hoofdstraat 12C ligt in het centrum van Rolde, een dorp in de gemeente Aa en Hunze. Met een vraagprijs van € 349.500 is dit een scherpe prijs voor een woning met 88 m² woonoppervlak. De woning is een eengezinswoning en eindwoning, en wordt aangeboden via HuitingSchoon Makelaars. Vergelijk appartementen in Aa en Hunze om te zien wat er nog meer te koop staat.
De woning zelf
Deze woning heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer. Het appartement is verdeeld over 2 woonlagen en heeft een inhoud van 348 m³. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming bestaat uit een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming. De woning heeft een achtertuin en voortuin, gelegen op het zuidwesten. Het is volle eigendom.
Rolde
Rolde is een dorp met ruim 3.600 inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Aa en Hunze geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner zegt: "Fijne rustige buurt. Schoon en goed onderhouden. Alle voorzieningen op fietsafstand zoals winkels en scholen." Een ander noemt het "Rustige buurt, prima wonen" en waardeert de sociale controle. Op basis van vier beoordelingen is dit een positief beeld, al is er ook kritiek op de veiligheid in de regio.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn, op 237 meter afstand, of bij de Aldi en Jumbo op ruim 4 kilometer. Basisschool Jan Thies ligt op 485 meter, en voor voortgezet onderwijs moet je naar Assen of Gieten. De huisartsenpraktijk Rolde zit op 506 meter, en de apotheek is naast de deur op 46 meter. De bushalte Rolde, Kerkbrink is op 147 meter en wordt bediend door lijn 21 en 24. Het treinstation Assen ligt op 5 kilometer. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die indicatief zijn voor de omgeving. De geluidsbelasting van wegverkeer is 62 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 20 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder HuitingSchoon Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Hoofdstraat 12C, Rolde
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 349.500 voor een appartement met 88 m² woonoppervlak. Dat komt neer op ongeveer € 3.972 per vierkante meter. De prijs is marktconform voor deze woning in Rolde. De woning is een eengezinswoning en eindwoning, gelegen in het centrum van het dorp.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer. Het appartement is verdeeld over 2 woonlagen en heeft een inhoud van 348 m³. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming bestaat uit een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming. Er is een achtertuin en voortuin op het zuidwesten.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 62 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 20 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau, geen metingen aan de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In Rolde vind je Albert Heijn op 237 meter, en op ruim 4 kilometer de Aldi en Jumbo. Basisschool Jan Thies ligt op 485 meter. De huisartsenpraktijk zit op 506 meter en de apotheek op 46 meter. De bushalte Rolde, Kerkbrink is op 147 meter met lijn 21 en 24. Het treinstation Assen ligt op 5 kilometer.
Hoe is de buurt Rolde?
Rolde heeft ruim 3.600 inwoners, waarvan 38% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Aa en Hunze geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner zegt: "Fijne rustige buurt. Schoon en goed onderhouden. Alle voorzieningen op fietsafstand zoals winkels en scholen." Een ander noemt het "Rustige buurt, prima wonen" en waardeert de sociale controle.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen bouwjaar. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de bouwkundige staat of het onderhoud van de woning. Andere details zoals oppervlakte, kamers en energielabel zijn wel vermeld. Het bouwjaar staat niet in de advertentie.
