Hoofdstraat 17C

De vraagprijs van €425.000 is aan de hoge kant voor een appartement in Rolde. Omdat er geen vergelijkbare verkoopcijfers in de buurt beschikbaar zijn, is het lastig te zeggen of dit marktconform is. Het energielabel A en het bouwjaar 1880 geven de woning wel een bijzondere combinatie van historie en zuinigheid.

Rolde is een rustig dorp met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen relatief veel ouderen, maar ook gezinnen met kinderen. De basisschool en supermarkt zijn dichtbij, en de natuur is nooit ver weg. Het is een prettige omgeving voor wie van een landelijke sfeer houdt.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Dit is opvallend voor een pand uit 1880 en wijst op goede isolatie en moderne installaties. Je kunt daardoor lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met een lager label.

Ja, op ongeveer 500 meter loopafstand zit Basisschool Jan Thies. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Assen, op zo'n 4,4 kilometer afstand. Er zijn ook meerdere basisscholen in de omgeving, zoals Kindcentrum Valkenhorst en De Regenboog.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,4 kilometer afstand. Dat is bijvoorbeeld station Assen. Met de auto ben je er zo'n 10 minuten vandaan.

Een woning uit 1880 kan specifieke aandachtspunten hebben, zoals oude fundering of houtrot. Omdat het energielabel A is, is er al veel aan isolatie gedaan.