Appartement te huur: Hoogeind 42, Molenschot

Hoogeind 42

Buitengebied Molenschot, Gilze en Rijen

€ 1.270 p.m.
Buurt Buitengebied Molenschot, MolenschotBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A+++
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Populaire buurt voor doorstromers
33% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
AI-samenvatting

Rust en ruimte in het buitengebied

Dit appartement aan de Hoogeind in Molenschot biedt een oase van rust, midden in het Brabantse buitengebied. De advertentie vermeldt geen bouwjaar. Daardoor is niet bekend hoe oud de woning is. Met 82 vierkante meter woonoppervlak en energielabel A+++ is het een zeer zuinige woning. De huurprijs van €1.270 is marktconform voor een appartementen in Gilze en Rijen van dit formaat.

De buurt Buitengebied Molenschot

Het buitengebied van Molenschot is dunbevolkt: er wonen zo'n 525 mensen, verspreid over 157 woningen. Bijna alle woningen zijn eengezinswoningen (97%) en 85% is koop. De bevolking is gemengd, met zowel gezinnen als ouderen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we kunnen niet zeggen hoe bewoners de buurt ervaren.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de omliggende dorpen. De dichtstbijzijnde supermarkten, Albert Heijn en Jumbo, liggen op ruim 2,5 kilometer. Op loopafstand (om de hoek) vind je Katholieke basisschool St. Anna. Andere basisscholen, zoals De Vijf Eiken, liggen op twee straten verder. De gemeente Gilze en Rijen biedt voorzieningen op iets grotere afstand.

Over deze advertentie

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder KIN Makelaars Gilze & Rijen op Funda. Het bouwjaar staat niet in de advertentie.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds17 juli 2026

Prijs

Huurprijs€ 1.270 p.m.
Prijs per m²€ 15 p.m.

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte78 m²
ObjectoppervlakteKadaster82 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers3
Slaapkamers2

Bouw

Soort woningAppartement
Soort bouwNieuwbouw

Veelgestelde vragen

Over Hoogeind 42, Molenschot

Is €1.270 een eerlijke prijs voor dit appartement?

Met 82 m² en energielabel A+++ is de huurprijs van €1.270 marktconform. Het energielabel is zeer zuinig, wat de maandlasten laag houdt. Omdat het bouwjaar niet bekend is, kun je niet beoordelen of de woning modern is. Vergelijk met andere appartementen in de regio om te zien of de prijs past bij wat je zoekt.

Hoe is het wonen in het buitengebied van Molenschot?

Het is er rustig en landelijk, met veel ruimte. De buurt is dunbevolkt en bestaat vooral uit eengezinswoningen. Voorzieningen zoals winkels en scholen liggen op enkele kilometers afstand, dus je hebt een auto nodig voor dagelijkse boodschappen. Het is een fijne omgeving voor wie van stilte houdt.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is A+++, het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een goede isolatie. Je hoeft niet te rekenen op hoge energierekeningen. Het bouwjaar staat niet in de advertentie, maar het label wijst op een moderne woning.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, op loopafstand (om de hoek) zit Katholieke basisschool St. Anna met 53 leerlingen. Andere basisscholen zoals De Vijf Eiken en Het Fonkelbos liggen op twee tot drie kilometer. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Gilze of Rijen, op zo'n 7 kilometer afstand.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,9 kilometer. Dat is ongeveer tien minuten met de auto of een kwartier fietsen. Vanaf daar kun je naar Breda, Tilburg of verder reizen. De exacte reistijd hangt af van de bestemming.

Waarom staat het bouwjaar niet in de advertentie?

KIN Makelaars Gilze & Rijen heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het bouwjaar staat niet in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe oud de woning is. Je kunt de makelaar om deze informatie vragen.

Aangeboden door
KIN Makelaars Gilze & Rijen
Bekijk aanbod
Deze woning melden
8.1
Bewoners geven Gilze en Rijen een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 6 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Gilze en Rijen

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
8.6
Anna
Gezin · Overig
Wolfsweide28-12-2025
Fijn dorp.

Het is een dorp. Maar je hebt van alles. Winkels, casino, kleding, bussen en trein station.

5.6
Gwenda Verboom
Alleenwonend · Appartement
Mensen die denken alleen maar aan zichzelf

De mensen in de buurt zijn mensen die alleen maar aan zichzelf denken en niet om de mensen om zich heen denken.

8.3
Lia van ginneken
Samenwonend · 2-onder-1-kap
Vijf Eiken15-08-2024
Bosrijk

Een bosrijke omgeving en goede contacten met de buurt

9.1
Lia van ginneken
Samenwonend · Tussenwoning
Vijf Eiken23-07-2024
Goed

Heel sociaal

8.0
Jolanda Timmermans
Gezin · twee-onder-een-kap
Veilige en gezellige buurt

Fijne buurt om te wonen. Regelmatig activiteiten met buurtgenoten

8.8
Chantal Willemen
Steenakkers16-07-2023
Leuke gezellige buurt

Leuke woningen, aardige buren en veel groen. Alleen de stoeptegels liggen allemaal schots en scheef en dat het val gevaarlijk is. Verder leuke buurt met leuke evenementen

Statistieken van Gilze en Rijen

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
4,1k0-15
3,1k15-25
6,5k25-45
7,5k45-65
6,1k65+
Geslacht
Mannen51%
Vrouwen49%
Huishoudens
Alleenwonend30%
Zonder kinderen34%
Met kinderen36%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 126%
HAVO/VWO, MBO 2-447%
HBO-WO27%
Herkomst
Nederland79%
Europa7%
Buiten Europa14%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €717.418€674.008
Koop per m² €3.902
Huurprijs €1.381 p/m€1.370 p/m
Huur per m² €16 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²3%
60-89 m²14%
90-119 m²31%
120-159 m²26%
160 m² en meer25%
Aanbod
Te koop70%
Te huur30%
Bouwjaar
Voor 194510%
1945-197015%
1970-19908%
1990-201036%
Na 201031%
Energielabels
A+9%
A21%
B23%
C30%
D7%
E3%
F5%
G2%

Locatie en voorzieningen

Hoogeind 42, Molenschot

Albert Heijn
Wilhelminaplein 8
2506m
Jumbo
Wilhelminaplein 20
2506m
Lidl
Pieter Breughelhof 3
2571m
Aldi
Hoofdstraat 50
2751m
Albert Heijn
Pastoor Doensstraat 4
4072m
SPAR express
Rijksweg A27 22
4311m
Albert Heijn
Bisschopshoeve 30
4753m
Jumbo
Nieuwstraat 109
4923m
PLUS
Raadhuisstraat 26
5370m
Jumbo
De Burcht 20
5547m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202244 dB
Spoorwegen peiljaar 202337 dB
Vliegverkeer peiljaar 202242 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
BodemtypeZand
Gem. hoogste grondwaterstand93 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand212 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,01 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appHoogeind 42, Molenschot
Bekijk