Hoogpoort 102

De woning aan Hoogpoort 102 in Weert heeft energielabel D.

Ja, de vraagprijs van €259.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs van €336.214 in de buurt. Het appartement is met 70 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 120 m², wat de lagere prijs verklaart. De prijs per m² is ongeveer €3.700, terwijl het buurtgemiddelde €3.450 per m² is. Het is dus marktconform geprijsd.

Het appartement ligt in Weert-Centrum, een stedelijke buurt met een hoge dichtheid. Het treinstation is op 800 meter afstand, dus tien minuten lopen. De buurt heeft veel voorzieningen zoals supermarkten, scholen en restaurants op loopafstand.

Het energielabel D is gemiddeld voor een appartement uit 1973. In de buurt heeft 16% van de koopwoningen een label D of lager. Dit betekent dat de energiekosten hoger kunnen zijn dan bij nieuwere woningen, maar het is niet uitzonderlijk voor deze bouwperiode.

Op dit moment staan er 14 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan een deel appartementen. De gemiddelde vraagprijs is €336.214 en de mediaan €287.000. Het aanbod is beperkt, maar er is keuze in verschillende prijsklassen.

Weert-Centrum is een zeer stedelijke buurt met een omgevingsadressendichtheid van 2.474 adressen per km². Er wonen veel eenpersoonshuishoudens (1.185) en ouderen (1.085 inwoners van 65+). Het is een levendig centrum met veel voorzieningen.

De dichtstbijzijnde supermarkt, Albert Heijn, is op 239 meter afstand (om de hoek). Jumbo zit op 348 meter. Basisschool de Kameleon is op 655 meter en Montessorischool Weert op 721 meter. Alles is goed beloopbaar.