Binnenstad, Schiedam
Bekijk buurtDit appartement aan de Hoogstraat 134A in Schiedam ademt historie. Het is gebouwd in 1906 en heeft met 101 m² een royale oppervlakte voor een woning uit die tijd. De ligging in de Binnenstad betekent dat je midden in de stad woont, met alle voorzieningen om de hoek. De vraagprijs van €425.000 is marktconform voor een appartement van dit formaat in deze buurt. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs per m² voor appartementen in Schiedam ligt rond de €4.227.
De buurt Binnenstad is een levendige, dichtbevolkte wijk met ruim 2.200 inwoners. Het is een typische oude binnenstad: veel eenpersoonshuishoudens (665) en relatief weinig gezinnen met kinderen (280). De sfeer is stedelijk en divers. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Ik woon hier al 14 jaar heel speciaal want mijn vader is in deze straat geboren. Maar de laatste jaren is de buurt wel achteruit gegaan." De bewoner noemt overlast en gehorigheid als aandachtspunten. De buurt heeft een hoge bebouwingsdichtheid, wat past bij een zeer sterk stedelijk gebied.
In de ochtend loop je twee straten verder naar Albert Heijn of Dirk voor je boodschappen, beide op een paar minuten lopen. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals Basisschool de Singel (vijf minuten lopen) en IKC Blink (tien minuten lopen). Het treinstation ligt op ruim een kilometer, dus een kwartier wandelen. De gemeente Schiedam biedt verder een breed scala aan voorzieningen, van restaurants tot parken, allemaal op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder vandeVijver Makelaardij en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Hoogstraat 134A, Schiedam
Voldoende · 1 bewoner
Ik woon hier al 14 jaar heel speciaal want mijn vader is in deze straat geboren. Maar de laatste jaren is de buurt wel achteruit gegaan. Ze hebben een opknap beurt gegeven maar dat knapt niets op. Er wonen meer mensen en ook verschillende mensen op dezelfde adressen die hier gewoon niet horen. Het is heel gehorig en de overlast is steeds meer geworden.
Gegevens uit Binnenstad
Gegevens uit Binnenstad
52 binnen 5 km
118 binnen 5 km
Over Hoogstraat 134A, Schiedam
De woning aan Hoogstraat 134A in Schiedam heeft energielabel C.
De vraagprijs van €425.000 ligt boven de mediaanprijs van €375.000 voor koopwoningen in de Binnenstad, maar onder de gemiddelde prijs van €489.714. Met 101 m² komt de prijs per m² uit op ongeveer €4.208, wat dicht bij het buurtgemiddelde van €4.227 ligt. De woning is dus marktconform geprijsd, al is het aan de bovenkant van het middensegment.
De Binnenstad is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en de sfeer is levendig. Een bewoner die er al 14 jaar woont, merkt op dat de buurt de laatste jaren is achteruitgegaan met meer overlast en gehorigheid. Het is dus een buurt met karakter, maar niet zonder uitdagingen.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een appartement van deze leeftijd. In de buurt heeft 42,9% van de koopwoningen label A, dus er zijn zuinigere opties, maar label C is nog steeds acceptabel.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool de Singel ligt op ongeveer 500 meter, IKC Blink op 633 meter, en Basisschool Kaleidoscoop op 662 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, gemiddeld 1,6 km.
In de buurt zijn in totaal 349 misdrijven geregistreerd, wat relatief hoog is voor een binnenstad. Het is een stedelijk gebied met veel mensen en horeca, dus overlast kan voorkomen. De bewonersreview noemt ook overlast als een punt van zorg.
Verkochte woningen in de Binnenstad stonden gemiddeld 74 dagen te koop. Dat is een indicatie dat de markt redelijk actief is, maar niet extreem snel. Het kan even duren voordat een woning verkocht is.
6 woningen in de buurt Binnenstad
