Verkocht onder voorbehoud
Binnenstad, Schiedam
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Nieuwstraat 23A in Schiedam ademt historie met een bouwjaar van 1906. Met 98 m² woonoppervlak en een klein perceel van 40 m² biedt het een compacte maar complete indeling. De woning heeft energielabel C, wat betekent dat de isolatie redelijk is maar niet top. Met een vraagprijs van €395.000 ligt deze woning 19% onder het buurtgemiddelde van €489.714, wat hem scherp geprijsd maakt. Bekijk ook andere hoekwoningen in Schiedam.
De Binnenstad van Schiedam is een levendige, dichtbevolkte wijk met een omgevingsadressendichtheid van 5444 adressen per km², zeer stedelijk. Er wonen veel alleenstaanden (665 huishoudens) en relatief weinig gezinnen met kinderen (280). De enige bewonersreview geeft een 6,0 en noemt de buurt 'Ruimte voor verbetering': "Ik woon hier al 14 jaar heel speciaal want mijn vader is in deze straat geboren. Maar de laatste jaren is de buurt wel achteruit gegaan." De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,8, wat past bij het stedelijke karakter. Lees meer over de buurt Binnenstad.
In de ochtend haal je snel een broodje bij Albert Heijn, om de hoek op 169 meter. Voor de dagelijkse boodschappen is Dirk ook dichtbij, op 251 meter. Kinderen kunnen naar Basisschool de Singel, twee straten verder op 485 meter, of naar IKC Blink op 625 meter. De binnenstad biedt restaurants op 100 meter en een bibliotheek op 600 meter. Het treinstation is op 1,3 km, goed te lopen. Ontdek meer over de gemeente Schiedam.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Anke Bodewes Makelaardij o.g. B.V. en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Nieuwstraat 23A, Schiedam
Ja, de vraagprijs van €395.000 ligt 19% onder het gemiddelde van €489.714 in de buurt, maar wel boven de mediaan van €375.000. De prijs per m² is ongeveer €4.031, terwijl het buurtgemiddelde €4.227 per m² is. Het is dus een scherpe prijs voor een woning met energielabel C en een bouwjaar uit 1906.
De Binnenstad is zeer stedelijk met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen. De enige review geeft een 6,0 en meldt dat de buurt de laatste jaren achteruit is gegaan, met meer overlast. Het is een levendige wijk, maar niet voor iedereen even rustig.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat de isolatie redelijk is, maar niet optimaal. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 42,9% van de koopwoningen label A, dus deze woning scoort gemiddeld.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool de Singel ligt op 485 meter, IKC Blink op 625 meter en Basisschool Kaleidoscoop op 638 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar 1,6 km.
In de buurt zijn in totaal 349 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog voor een stedelijke wijk. De review noemt ook overlast.
Verkochte woningen in de Binnenstad stonden gemiddeld 74 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar niet extreem. De markt is redelijk actief.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik woon hier al 14 jaar heel speciaal want mijn vader is in deze straat geboren. Maar de laatste jaren is de buurt wel achteruit gegaan. Ze hebben een opknap beurt gegeven maar dat knapt niets op. Er wonen meer mensen en ook verschillende mensen op dezelfde adressen die hier gewoon niet horen. Het is heel gehorig en de overlast is steeds meer geworden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €395.250 | €355.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.429 | – |
| Huurprijs | €2.323 p/m | €2.350 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon hier al 14 jaar heel speciaal want mijn vader is in deze straat geboren. Maar de laatste jaren is de buurt wel achteruit gegaan. Ze hebben een opknap beurt gegeven maar dat knapt niets op. Er wonen meer mensen en ook verschillende mensen op dezelfde adressen die hier gewoon niet horen. Het is heel gehorig en de overlast is steeds meer geworden.
Fijne buurt mag soms schoner maar top buurt!
Leuke buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €503.057 | €414.094 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.403 | – |
| Huurprijs | €2.323 p/m | €2.350 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De parkeergelegenheid is echt te vol, de mensen zijn heel asociaal. Je hebt echt hier niks aan de buren ze negeren je gewoon en lopen door. Wat wel een pluspunt is dat je dichtbij de winkels woont en scholen wat heel handig is en makkelijk bereikbaar. Je mist de samenhorigheid in de buurt heel erg omdat dat vroeger wel echt zo was. Er lopen ook veel mensen met gevaarlijke loslopende honden zoals pitbulls die ook recent een andere hond had gebeten. Dat is ook gevaarlijk voor de buurtbewoners zelf.
Het is leuk maar een hoop troep moet meer netjes worden weer een opschiter die alesnin de gasten houd en zorg dat het netjes blijf
De buurt is leuk met de molens fluisterboot jenevermuseum er zijn leuke dingen te doen kom eens kijken schiedam is leuk
Rustig geen byzondere dingen
Nvt
Gemoedelijk, rustig, fijne buurt
ik woon hier nu een tijdje en ik voel me altijd alsof ik op vakantie ben
Bijzonder gezellige straat en buurt waar veel kinderen buiten kunnen spelen en er natuur en leuke speelgelegenheden in de buurt zijn.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €371.511 | €329.600 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.825 | – |
| Huurprijs | €1.557 p/m | €1.532 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Nieuwstraat 23A, Schiedam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
