Binnenstad, Schiedam – “Ruimte voor verbeter...”

Binnenstad bevindt zich in de provincie Zuid-Holland, in de gemeente Schiedam, in de wijk Centrum De buurt heeft een totaal oppervlakte van 21 hectare, waarvan 20 hectare land en 1 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU06060001. Het postcodegebied is 3111BG-3111PM.

Eén bewoner beoordeelt de buurt als ruim voldoende met een score van 6.0. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Ruimte voor verbetering'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.

Inwoners

Binnenstad telt 2.250 inwoners. Hiervan is 52,7% man en 47,6% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (38,0%). De overige leeftijden zijn 28,0% voor '45 tot 65 jaar', 11,6% voor '65 jaar of ouder', 11,3% voor '0 tot 15 jaar' en 11,1% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 62,9% is ongehuwd, 24,9% is gehuwd, 10,4% is gescheiden en 1,6% is verweduwd. 1.070 inwoners komen uit Nederland, 390 komen uit Europa en 795 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 1.260 huishoudens in Binnenstad. 52,8% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 25,0% huishoudens zonder kinderen en 22,2% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,8 personen.

In Binnenstad zijn er 1.800 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €34.400, wat €1.400 (4%) lager is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €28.800, wat €400 (1%) lager is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Binnenstad zijn middelbaar opgeleid. 40,2% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 35,3% heeft HBO of WO en 24,5% heeft VMBO of MBO 1.

Van de 2.250 inwoners heeft ongeveer 66% betaald werk, wat neerkomt op 1.485 mensen. Dit is 1% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (79%), terwijl 21% als zelfstandige actief is. In Binnenstad ontvangt 19% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 220 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Binnenstad zijn er 1.238 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €279.000. Hiervan is ongeveer 90% bewoond en 10% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 63% huurwoningen en 37% koopwoningen. Van de woningen is 37% in particulier bezit, 29% in handen van woningcorporaties en 34% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Binnenstad zijn 1900-1925 (31%) en 1700-1900 (20%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 7 woningen te koop in Binnenstad. De nieuwste aangeboden woning is Broersvest 109A door D&S Makelaars. Afgelopen jaar zijn er 29 woningen verkocht in Binnenstad. Een woning werd gemiddeld in 74 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Binnenstad was afgelopen jaar €397.310. Dit is 42% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €279.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €3.396.

Huurwoningen

Er zijn 8 woningen te huur in Binnenstad. De meest recentelijke woning is Lindenhof 5 aangeboden door Voorberg NVM Makelaars op Funda. Het afgelopen jaar zijn er 56 woningen verhuurd in Binnenstad. Een aanbod werd gemiddeld in 31 dagen verhuurd.

De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Binnenstad was afgelopen jaar €1.937 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €20 per maand.

Energie

In Binnenstad zijn er 1.352 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (26%), G (24%) en A (15%). Gemiddeld verbruikt een adres in Binnenstad 2.120 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 25% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 940 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 27% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.