Stadsdriehoek, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Hoogstraat combineert een A++-energielabel met een centrale plek in de Stadsdriehoek. Met 73 m² woonoppervlak uit 1955 is het een mooie mix van karakter en moderne zuinigheid. De vraagprijs van €400.000 ligt 33% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
De Stadsdriehoek is de historische kern van Rotterdam, met een hoge dichtheid en veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van zeven beoordelingen krijgt de buurt een 7,17. Een bewoner zegt: "Ideale locatie" en noemt het "Gewoond in mijn studententijd". Een ander noemt de buurt Stadsdriehoek "een Prettige Woonomgeving met Ruimte voor Verbetering". De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,5.
Voor dagelijkse boodschappen loop je zo naar Dirk of Albert Heijn, beide om de hoek. Ook Lidl en Coop zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals de Waalse School en OBS Crooswijk op loopafstand, en voortgezet onderwijs zoals Lyceum Kralingen en Melanchthon Kralingen. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Maarten Makelaardij en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Hoogstraat 32D, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Gewoond in mijn studententijd
Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.
De buurt waarin ik een voldoende heb gegeven op de aspecten gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs, groen, voorzieningen en bereikbaarheid, biedt over het algemeen een aangename leefomgeving. De gemeenschap is vriendelijk en toegankelijk, met bewoners die elkaar vaak kennen en af en toe samenkomen voor buurtactiviteiten. Toch is er ruimte voor meer initiatieven om de sociale samenhang verder te bevorderen. Wat betreft hygiëne, wordt de buurt goed onderhouden en is deze overwegend schoon, hoewel op sommige plekken meer aandacht voor zwerfvuil en onderhoud wenselijk zou zijn. De woningvoorraad is divers en biedt een goede mix van appartementen, rijtjeshuizen en vrijstaande woningen, die over het algemeen in goede staat verkeren. De huizenprijzen zijn acceptabel, maar er kan enige druk op de woningmarkt zijn door de populariteit van de wijk. Onderwijsvoorzieningen zijn toereikend, met voldoende basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Het niveau van de scholen is gemiddeld tot goed, maar ouders die op zoek zijn naar specifieke onderwijsvormen kunnen aangewezen zijn op omliggende wijken. Groene ruimtes zijn aanwezig en zorgen voor een prettige omgeving waarin bewoners kunnen wandelen, sporten of ontspannen. Toch zouden sommige delen van de buurt baat hebben bij meer of beter onderhouden groene zones. Qua voorzieningen zijn er genoeg winkels, supermarkten en sportfaciliteiten in de buurt, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk is. De bereikbaarheid van de buurt is eveneens goed, zowel voor auto’s als voor openbaar vervoer, waardoor de wijk verbonden is met de stad en andere wijken. Samenvattend is de buurt prettig om in te wonen, maar er is op sommige vlakken ruimte voor verbetering.
Het centrum is zeer dynamisch en erg leuk om te bezoeken als je er graag op uit wilt. Er wonen is wel anders dan bezoeken. Het is niet heel netjes, relatief veel toeristen met andere normen en waarden en weinig groen. Je zit tussen de hoge gebouwen en uitgaande studenten die troep achterlaten in het weekend. Verder is de buurt perfect bereikbaar door het goeie OV en zijn er veel winkels en restaurants
De buurt is perfect als je centraal in Rotterdam wil wonen en tegelijkertijd geen extreme drukte op straat wilt. Alle voorzieningen zijn op loopafstand en je kan met de metro alle kanten van de stad op.
Stadsdriehoek is ideaal om in te wonen. Openbaar vervoer, winkels en supermarkten zijn erg dichtbij. Je kan alles lopend doen. Nadeel van de Stadsdriehoek is soms geluidsoverlast. Je weet dit ook van te voren als je hier gaat wonen maar het gaat mij vooral om geluidsoverlast op de Meent. Veel mensen met wat snellere auto's rijden vaak express erg hard door de straat. Dit zorgt voor veel geluidsoverlast en onrust. De gemeente is inmiddels al wel bezig met een campagne om snellere auto's te weren uit het centrum. Tot slot is er wel altijd iets leuks in de stad of te bekijken vanaf je balkon. Binnen andere wijken in Rotterdam heb je dit dan weer niet!
Gegevens uit Stadsdriehoek
Gegevens uit Stadsdriehoek
97 binnen 5 km
220 binnen 5 km
Over Hoogstraat 32D, Rotterdam
De vraagprijs van €400.000 ligt 33% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€597.954). De mediaanprijs in de Stadsdriehoek is €495.000. Gezien het energielabel A++ en de centrale ligging is de prijs aan de lage kant, maar het bouwjaar 1955 en de oppervlakte van 73 m² zijn factoren om mee te wegen.
Energielabel A++ is zeer zuinig. Dat betekent dat de woning goed geïsoleerd is en je relatief lage energiekosten kunt verwachten. In de buurt heeft 26,1% van de koopwoningen label A+ of beter, dus dit appartement scoort bovengemiddeld.
De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 7,17 op basis van 7 reviews. Een bewoner noemt de locatie ideaal, maar een andere review meldt overlast door drugshandel en zwerfvuil in de portiek. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 3444, wat relatief hoog is voor een stadscentrum.
Ja, de Stadsdriehoek heeft veel voorzieningen op loopafstand. Binnen 400 meter vind je supermarkten als Dirk, Albert Heijn en Lidl. Ook zijn er basisscholen en middelbare scholen dichtbij, zoals de Waalse School en Lyceum Kralingen. Het treinstation Rotterdam Centraal is op 1 km afstand.
De parkeersituatie is niet specifiek in de data vermeld. In het centrum van Rotterdam is parkeren vaak betaald en kan het druk zijn. Het is aan te raden om de lokale parkeermogelijkheden ter plekke te bekijken.
In de Stadsdriehoek stonden verkochte woningen gemiddeld 71 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement heeft een scherpe prijs, dus de kans is groot dat het snel verkocht is.
6 woningen in de buurt Stadsdriehoek



