3 uur geleden ontdekt
Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs, Utrecht
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement aan de Hoola van Nootenstraat biedt een moderne woonervaring in het bruisende centrum van Utrecht. Met energielabel A+ en een oppervlakte van 71 m² is het een comfortabele en duurzame woning. De vraagprijs van €575.000 ligt aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt in vergelijking met andere appartementen in Utrecht.
De buurt Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs is het kloppende hart van Utrecht, met het centraal station en winkelcentrum Hoog Catharijne op loopafstand. Een bewoner zegt: "Qua voorzieningen heerlijk om in het centrum te wonen, maar het is ook heel druk en niet bereikbaar met de auto." De buurt telt ruim 2300 inwoners, waarvan het merendeel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een zeer stedelijke omgeving met een hoge dichtheid aan voorzieningen.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR om de hoek (op twee straten afstand) of bij Albert Heijn op tien minuten lopen. In de buurt zijn diverse scholen, zoals het Christelijk Gymnasium Utrecht (vijf minuten lopen) en Kindercampus Molenpark (tien minuten lopen). Het station Utrecht Centraal is op loopafstand. De gemeente Utrecht biedt een uitgebreid aanbod aan cultuur, horeca en groen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Brecheisen Makelaars Utrecht B.V. op Funda.
Details van deze woning
Hoola van Nootenstraat 274, Utrecht
Voldoende · 1 bewoner
Qua voorzieningen heerlijk om in het centrum te wonen, maar het is ook heel druk en niet bereikbaar met de auto. Met OV is het enorm goed. ‘s Avonds laat in je eentje op straat vind ik ook nooit fijn door alle zwervers en enge mensen. Groen zou voor mij veel meer mogen in het centrum. Kan zoveel beter. We hebben wel een hele mooie groene binnentuin bij het appartementencomplex.
Gegevens uit Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs
Gegevens uit Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs
70 binnen 5 km
136 binnen 5 km
Over Hoola van Nootenstraat 274, Utrecht
De woning aan Hoola van Nootenstraat 274 in Utrecht heeft energielabel A+.
De vraagprijs van €575.000 ligt 33% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€858.850). De mediaanprijs in Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs is €610.000, dus deze woning is relatief scherp geprijsd. Houd er rekening mee dat het oppervlak met 71 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 106 m².
Het appartement heeft energielabel A+, wat betekent dat het zeer energiezuinig is. In de buurt heeft 46,7% van de koopwoningen label A of A+. Nieuwbouw uit 2025 voldoet aan de nieuwste isolatie- en installatienormen, dus je kunt lage energiekosten verwachten.
Het is een appartement met een woonoppervlak van 71 m². Het bouwjaar is 2025, dus het is nieuwbouw.
De woning ligt op loopafstand van Utrecht Centraal station (1,4 km). De buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid, maar met de auto is het lastig bereikbaar vanwege drukte. Openbaar vervoer is uitstekend, met trein, bus en tram op korte afstand.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: SPAR op 229 meter, AH to go op 309 meter en Albert Heijn op 585 meter. Scholen in de buurt zijn onder andere Christelijk Gymnasium Utrecht (469 meter) en Kindercampus Molenpark (560 meter).
De buurt heeft een hoog aantal misdrijven (3223 totaal), wat past bij een zeer stedelijk centrumgebied. Een bewoner merkt op: "‘s Avonds laat in je eentje op straat vind ik ook nooit fijn door alle zwervers en enge mensen." Het appartement zelf ligt hoog, wat volgens dezelfde bewoner het woongenot ten goede komt.
6 woningen in de buurt Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
