Onder bod
Grunobuurt, Groningen
Bekijk buurtDit appartement aan het Hoornsediep voelt meteen als een thuis. De 88 vierkante meter woonoppervlak zijn slim verdeeld, met royale kamers en hoge plafonds die het bouwjaar 1938 verraden. De woning ligt in een rustige, groene straat, maar toch dicht bij de levendigheid van de stad. Met een vraagprijs van €375.000 is dit een marktconform aanbod, zeker gezien de ruimte die je ervoor krijgt. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt ligt rond de €3.561, en dit appartement biedt meer dan het gemiddelde oppervlak. Bekijk ook andere appartementen in Groningen om een beeld te krijgen van het aanbod.
De Grunobuurt is een geliefde wijk in Groningen, vlak bij het centrum en het Stadspark. Het is een dichtbevolkte buurt met veel studenten en jonge werkenden. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,44. Een bewoner zegt: "Er mooie en nette buurt, ik mis soms wel het sociaal contact met mijn buren." Een ander noemt het "Goede huisvesting, slechte cohesie." De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat typerend is voor een stedelijke omgeving. Meer weten? Lees verder over de buurt Grunobuurt.
In de ochtend loop je zo naar de bakker of haal je een krantje bij de PLUS om de hoek (op 463 meter). Ook de Aldi en AH to go zijn op loopafstand. Voor kinderen is ODS De Starter (154 meter) een fijne basisschool, en het Parcival College (393 meter) biedt voortgezet onderwijs. Het treinstation ligt op 1,1 kilometer. De gemeente Groningen zorgt voor goed onderhouden parken en plantsoenen in de buurt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via 050Wonen op Vastgoed Nederland aangeboden.
Details van deze woning
Hoornsediep 77B, Groningen
Goed · 2 bewoners
.
Ik vind het een hele leuke buurt, erg netjess en mooi en ik geniet er echt van. Ook is de buurt erg dicht bij het centrum en kan ik dus overal makkelijk bijkomen. Naar Paddepoel of Selwerd is wel een beetje ver weg, maar daar kom ik toch nauwelijks. Ik mis soms wel sociaal contact met buren en wat meer buurtplekken om samen te komen zouden ook wel fijn zijn.
Gegevens uit Grunobuurt
Gegevens uit Grunobuurt
50 binnen 5 km
73 binnen 5 km
Over Hoornsediep 77B, Groningen
De woning aan Hoornsediep 77B in Groningen heeft energielabel C.
De vraagprijs van €375.000 is marktconform voor een appartement van 88 m² in de Grunobuurt. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt ligt op €278.118, maar dat is voor woningen met een gemiddeld oppervlak van 66 m². Dit appartement is 33% groter, dus de prijs per m² (€4.261) ligt iets boven het buurtgemiddelde van €3.561 per m². Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 9 dagen verkocht, wat aangeeft dat er vraag is.
De Grunobuurt is een levendige, stedelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Het is dicht bij het centrum en het Stadspark. Bewoners waarderen de netheid en de ligging, maar sommigen missen sociaal contact met buren. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens (1250 van de 2575 inwoners) en een jonge bevolking. Het is een veilige buurt, met 102 misdrijven per jaar.
In de buurt hebben woningen vooral label B of C (beide 50%). Omdat het bouwjaar 1938 is, kan het label lager uitvallen, maar zonder concrete gegevens is dat niet te zeggen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool ODS De Starter ligt op 154 meter, en het Parcival College (voortgezet onderwijs) op 393 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals De Vrije School Groningen (399 meter) en De Triangel (692 meter).
Het treinstation van Groningen ligt op 1,1 kilometer afstand, dus op loopafstand. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De hoge stedelijkheidsgraad (omgevingsadressendichtheid 3899) zorgt voor goede OV-verbindingen.
Dit is een appartement (koopwoning) met een woonoppervlak van 88 m², gebouwd in 1938. Het heeft waarschijnlijk een woonkamer, keuken, slaapkamers en badkamer, maar exacte indeling is niet gegeven. Het is geen monument of sociale huurwoning.
6 woningen in de buurt Grunobuurt
