Hortusplein 45
Centrum, Teylingen
Bekijk buurtEen ruim appartement in het centrum van Sassenheim
Dit appartement aan het Hortusplein ligt midden in het centrum van Sassenheim, omringd door winkels en horeca. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met 89 m² woonoppervlak en een bouwjaar van 2005 is het een modern en ruim opgezet appartement. De vraagprijs van €525.000 is aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde in de buurt, maar past bij de centrale ligging. Bekijk ook andere appartementen in Teylingen.
De buurt Centrum
De buurt Centrum is een levendige wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Van de 1.045 woningen is 44% een eengezinswoning en 55% is koop. Er wonen relatief veel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens. De sfeer is gemoedelijk en stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 1.862 adressen per km². Lees meer over de buurt Centrum.
Het leven aan het Hortusplein
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die naast de deur zit. Ook de Vomar is om de hoek. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals R.K.B.S De Overplaats, twee straten verder, of Basisschool Het Sterrenwerk, op vijf minuten lopen. Het station is op tien minuten fietsen. De gemeente Teylingen biedt een fijne mix van dorpsrust en stedelijke voorzieningen. Ontdek meer over de gemeente Teylingen.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van der Meer Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Hortusplein 45, Sassenheim
Is €525.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €525.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€642.643) en is hoger dan de gemiddelde vraagprijs (€582.500). Met 89 m² is de prijs per m² ongeveer €5.899, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €6.749. De prijs lijkt marktconform voor een centrumappartement van deze grootte.
Hoe is de buurt Centrum in Sassenheim?
Centrum is een levendige buurt met veel winkels, restaurants en voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel ouderen en alleenstaanden, maar ook gezinnen. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, met een stedelijk karakter. Het is er relatief veilig, met 104 misdrijven per jaar op bijna 2.000 inwoners.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven. In de buurt hebben alle woningen energielabel C, dus het is mogelijk dat dit appartement ook label C heeft, maar dat is niet zeker.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals R.K.B.S De Overplaats (267 m) en Basisschool Het Sterrenwerk (466 m). Voor voortgezet onderwijs is ISK Duin- en Bollenstreek op 1,1 km afstand. De scholen scoren gemiddeld qua leerlingenaantallen.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Sassenheim ligt op 2,4 km afstand, ongeveer 10 minuten fietsen. Vanaf daar rijden treinen naar Leiden, Haarlem en Amsterdam.
Zijn er supermarkten dichtbij?
Ja, de Albert Heijn zit op 116 meter. Ook de Vomar is op 409 meter. Andere supermarkten zoals Hoogvliet en Dirk zijn iets verder weg.
Statistieken van Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €582.500 | €582.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.749 | – |
Statistieken van Sassenheim West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €824.375 | €824.375 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.328 | – |
| Huurprijs | €828 p/m | €828 p/m |
| Huur per m² | €9 p/m | – |
Ervaringen van Teylingen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Mijn ervaring met mijn buurt is over het algemeen heel positief. Het is een plek waar ik me thuis voel, vooral omdat er een rustige en gemoedelijke sfeer hangt. Wat ik het meest waardeer, is dat mensen elkaar hier groeten op straat — zelfs als je elkaar niet persoonlijk kent, is er toch een gevoel van verbondenheid. De buurt zelf is groen en overzichtelijk, met veel bomen en speelplekken voor kinderen. Op zomeravonden hoor je vaak het zachte geroezemoes van mensen die buiten zitten, en soms worden er straatbarbecues of kleinschalige buurtactiviteiten georganiseerd. Natuurlijk zijn er ook wel eens irritaties, zoals geluidsoverlast of parkeerproblemen, maar die wegen voor mij niet op tegen het positieve gevoel dat ik heb bij het wonen hier. Mijn buurt voelt als een soort verlengde van mijn huis: vertrouwd, vriendelijk en leefbaar.
Nooit problemen met de buurt gehad altijd leuk wonen en een schone en groene buurt
De buurt is erg vriendelijk. Het is er erg rustig en veel plekken voor kinderen om te spelen. Ook is er dichtbij een supermarkt wat top is!
Fijn en rustig. Ligt niet aan een drunken weg dus geen geluids overlast.
Weinig contact
Statistieken van Teylingen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €888.835 | €767.547 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.943 | – |
| Huurprijs | €2.128 p/m | €2.128 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Hortusplein 45, Sassenheim
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
