Hubertusstraat 27
Peij, Echt-Susteren
BuurtEen nieuw appartement in Peij
Dit gloednieuwe appartement aan de Hubertusstraat 27 in Echt staat in de rustige buurt Peij, vlak bij het centrum. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, maar het is duidelijk nieuwbouw. Met een vraagprijs van 374.000 euro zit dit appartement aan de hoge kant, zeker gezien de oppervlakte. Ter vergelijking: appartementen in Echt-Susteren hebben een gemiddelde prijs van 412.786 euro, maar dit appartement is met 71 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 139 m².
De woning zelf
Het appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning is voorzien van dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas, en wordt verwarmd met vloerverwarming, elektrische verwarming, een warmtepomp en een warmte terugwininstallatie. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 71 m² op, terwijl de BAG-registratie 68 m² vermeldt. Het appartement ligt op de eerste woonlaag van een galerijflat.
Peij: een rustige buurt
Met bijna 3.000 inwoners en relatief veel 65-plussers is Peij een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Echt-Susteren geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,79; een van hen zegt: "Buurt is fijn gelegen aan veel voorzieningen.dicht bij het station en het centrum". Een ander noemt het "Rustig en een beetje afgelegen". Op basis van vijf beoordelingen is dit een positief beeld, al gaat het om de hele gemeente.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 390 meter of Lidl op 471 meter, allebei om de hoek. Basisschool Patricius ligt op 252 meter, en de huisartsenpraktijk 't Thaal en Alphega Apotheek Smits zijn op loopafstand. Buslijn 60 stopt bij halte Peij, Wiejerdstraat op 119 meter, en treinstation Echt ligt op 961 meter. De gemeente Echt-Susteren biedt zo een complete basis. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met een bodem van zand, al is 88% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970. Wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag, maar hittestress kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Maasstreek Makelaardij BV op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Hubertusstraat 27, Echt
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 374.000 euro. In de buurt Peij ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 412.786 euro en de mediaan op 387.000 euro. Met 71 m² is dit appartement echter kleiner dan het buurtgemiddelde van 139 m², waardoor de prijs per vierkante meter hoger uitvalt. De prijs is daarmee aan de hoge kant.
Hoe is de woning ingedeeld en welke kenmerken heeft het?
Het appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over één woonlaag. Het is een galerijflat op de eerste woonlaag. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 71 m², terwijl de BAG-registratie 68 m² aangeeft. De woning is voorzien van dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas, en heeft vloerverwarming, elektrische verwarming, een warmtepomp en een warmte terugwininstallatie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar de woning is nieuwbouw en heeft volgens de makelaar dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas. In de buurt heeft 33,3% van het koopaanbod label A, maar geen enkel huis heeft label A+ of hoger.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB Lden, van spoorweglawaai 31 dB Lden en van vliegverkeer 23 dB Lden. Geen van deze waarden ligt boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Wat is het funderingsrisico voor dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met een bodem van zand. Wel is 88% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970, wat een aandachtspunt kan zijn. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Op 390 meter zit een Albert Heijn en op 471 meter een Lidl, beide op loopafstand. Verder zijn er binnen vijf kilometer nog een Albert Heijn op 1,4 km, een Jumbo op 2 km en een Aldi op 2,1 km. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Buslijn 60 stopt bij halte Peij, Wiejerdstraat op 119 meter. Ook halte Peij, Bosstraat met lijnen 60 en 61 ligt op 556 meter. Treinstation Echt ligt op 961 meter, dus je kunt ook met de trein reizen.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de gemeente Echt-Susteren geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,79. Een bewoner zegt: "Buurt is fijn gelegen aan veel voorzieningen.dicht bij het station en het centrum". Een ander noemt het "Rustig en een beetje afgelegen". Deze beoordelingen gaan over de hele gemeente, niet specifiek over Peij.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd. Daardoor is het bouwjaar niet bekend. Andere details zoals oppervlakte, kamers en energielabel zijn wel vermeld.
