Rijksweg Noord 7

De woning aan Rijksweg Noord 7 in Echt heeft energielabel G.

De vraagprijs van €410.000 is aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning in Echt-Susteren. Het energielabel G betekent dat je rekening moet houden met hoge stookkosten, wat de totale woonlasten beïnvloedt. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van het onderhoud en de exacte ligging.

Energielabel G is het laagste label en duidt op een zeer slechte energieprestatie. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten.

Peij is een rustige buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Bewoners waarderen het contact met de buren, maar geven aan dat voorzieningen voor ouderen beperkt zijn. Er is een basisschool in de buurt en de supermarkt is op loopafstand. Wel is er melding van inbraken in de omgeving.

Ja, voor dagelijkse boodschappen zijn Lidl en Albert Heijn op loopafstand. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Basisschool Patricius op 414 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen, naar ongeveer 2,9 km. Het treinstation van Echt ligt op 1,6 km.

De woning is gebouwd in 1915, dus ruim 100 jaar oud. Dat betekent dat er mogelijk sprake is van verouderde installaties en isolatie. Het energielabel G bevestigt dat. Je moet rekening houden met onderhoud aan bijvoorbeeld dak, leidingen en fundering. Een bouwtechnische keuring wordt aanbevolen.

De tuin is 570 m², wat ruim is voor een twee-onder-één-kapwoning. Dat biedt mogelijkheden voor een grote tuin met bijvoorbeeld een terras, moestuin of speelruimte. De exacte ligging en oriëntatie van de tuin zijn niet bekend uit de advertentie.