Verkocht onder voorbehoud
Filosofenbuurt, Huizen
Bekijk buurtDit appartement aan de Hugo de Grootsingel 5 in Huizen is een verrassend ruim opgezet appartement. Met 155 vierkante meter woonoppervlak is het aanzienlijk groter dan wat je doorgaans in de buurt ziet. Het appartement uit 2006 heeft energielabel A, wat betekent dat het goed geïsoleerd is en je de stookkosten laag kunt houden. De vraagprijs van €485.000 is marktconform voor een woning van dit formaat in deze buurt, zeker vergeleken met andere appartementen in Huizen.
De buurt Filosofenbuurt is een rustige, groene wijk in Huizen. Het is een buurt met veel koopwoningen (80%) en relatief veel oudere bewoners: bijna een kwart van de inwoners is 65 jaar of ouder. De buurt heeft een dorps karakter, met veel eengezinswoningen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een stabiele, gewilde wijk.
In de ochtend loop je zo naar basisschool De Springplank, die letterlijk naast de deur ligt. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS of Albert Heijn, beide op ongeveer een kwartier lopen. De gemeente Huizen biedt verder voldoende voorzieningen, zoals een restaurant op loopafstand en een park of plantsoen om de hoek.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Campagne Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Hugo de Grootsingel 5, Huizen
Gegevens uit Filosofenbuurt
Gegevens uit Filosofenbuurt
13 binnen 5 km
21 binnen 5 km
Over Hugo de Grootsingel 5, Huizen
De woning aan Hugo de Grootsingel 5 in Huizen heeft energielabel A.
De vraagprijs van €485.000 ligt dicht bij de gemiddelde vraagprijs in de Filosofenbuurt van €492.250. De mediaanprijs is €497.000. Het appartement is met 155 m² wel 42% groter dan het buurtgemiddelde van 109 m², dus de prijs per vierkante meter is relatief gunstig. Het is een marktconforme prijs voor een ruim appartement met energielabel A.
De Filosofenbuurt is een rustige, groene wijk met veel koopwoningen (80%) en een mix van leeftijden. Ongeveer een kwart van de inwoners is 65+, maar er wonen ook gezinnen met kinderen. De buurt heeft een laag aantal misdrijven (22 in totaal) en is goed onderhouden. Het is een prettige, veilige omgeving.
In de Filosofenbuurt stonden woningen gemiddeld 38 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van een redelijk actieve markt. De gemiddelde verkoopprijs lag met €664.000 wel hoger dan de huidige vraagprijzen, maar dat kan komen door een mix van woningtypen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Springplank ligt op slechts 73 meter. Ook PCBS De Ark en Openbare Basisschool Kamperfoelie zijn binnen een kwartier lopen bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs is Huizermaat op 1,3 km afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 10,1 km afstand. Dat is relatief ver, dus voor het openbaar vervoer ben je vooral aangewezen op de bus. De buurt is meer gericht op autogebruik, maar er zijn voldoende parkeermogelijkheden.
Het appartement heeft energielabel A, wat betekent dat het goed geïsoleerd is en je relatief lage energiekosten kunt verwachten. In de buurt heeft 66,7% van de woningen ook label A, dus het is een energiezuinige woning in een energiezuinige buurt.
6 woningen in de buurt Filosofenbuurt
