Filosofenbuurt, Huizen
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan het Pythagoraspark in Huizen ademt ruimte en rust. Met 163 m² woonoppervlak en een perceel van 267 m² is het een flinke gezinswoning, gebouwd in 1997 en voorzien van energielabel B. De prijs van €800.000 ligt aan de hoge kant, maar past bij de royale afmetingen en de gunstige ligging. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor hoekwoningen in Huizen ligt lager, maar deze woning biedt aanzienlijk meer ruimte.
De buurt Filosofenbuurt is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De meeste woningen zijn koopwoningen (80%) en de buurt telt relatief veel 45-plussers. Het is een plek waar je elkaar kent en waar kinderen veilig kunnen spelen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage misdaadcijfer (22 misdrijven) en een park of plantsoen op loopafstand.
's Ochtends haal je brood bij de PLUS, die om de hoek ligt op 900 meter. Ook de Albert Heijn is dichtbij, op een kilometer. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen op loopafstand: De Springplank (221 meter) en PCBS De Ark (603 meter). Het voortgezet onderwijs is iets verder, maar Huizermaat is met 1 km ook goed bereikbaar. De gemeente Huizen biedt verder voldoende voorzieningen voor dagelijkse boodschappen en ontspanning.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder ERA Makelaardij RENGER op Funda.
Details van deze woning
Pythagoraspark 28, Huizen
Gegevens uit Filosofenbuurt
Gegevens uit Filosofenbuurt
13 binnen 5 km
21 binnen 5 km
Over Pythagoraspark 28, Huizen
De woning aan Pythagoraspark 28 in Huizen heeft energielabel A.
De vraagprijs van €800.000 ligt fors boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€492.250) en ook boven de gemiddelde verkoopprijs van €664.000. De woning is echter 50% groter dan het buurtgemiddelde (163 m² vs 109 m²) en heeft een ruim perceel. Of de prijs realistisch is, hangt af van de exacte staat en afwerking, maar het is een premium prijs voor een premium woning.
De Filosofenbuurt ligt in Huizen, een plaats in het Gooi. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 10,1 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. Voor dagelijkse boodschappen zijn supermarkten op loopafstand.
Het is een hoekwoning, gebouwd in 1997. Met 163 m² woonoppervlak en een perceel van 267 m² is het een royale eengezinswoning. Het energielabel B betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. De woning heeft waarschijnlijk dubbel glas en goede isolatie, maar check dit bij de makelaar.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Springplank (basisonderwijs) zit op 221 meter, PCBS De Ark op 603 meter en Openbare Basisschool Kamperfoelie op 859 meter. Voor voortgezet onderwijs is Huizermaat op 1 km afstand. Ook is er een kinderdagverblijf op 500 meter.
De buurt is veilig: in de CBS-data staan 22 misdrijven geregistreerd voor de hele buurt. Dat is laag. Het is een rustige wijk met veel gezinnen en ouderen, waar je 's avonds gerust kunt wandelen.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de Filosofenbuurt is 38 dagen. Dat is redelijk snel, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in deze buurt. Deze hoekwoning is echter bovengemiddeld geprijsd, dus de verkooptijd kan afwijken.
6 woningen in de buurt Filosofenbuurt
