Hugo de Grootstraat 11

De woning aan Hugo de Grootstraat 11 in Nijmegen heeft energielabel D.

De vraagprijs van €400.000 ligt 32% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€584.933). Houd er wel rekening mee dat dit appartement met 85 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 170 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar de vraagprijs lijkt marktconform voor een woning van dit formaat en bouwjaar.

De Hunnerberg is een rustige, groene wijk met veel vooroorlogse bebouwing. Bewoners waarderen de gezelligheid en de nette uitstraling. Er wonen veel ouderen en studenten, en de sfeer wordt als prettig ervaren. Het is een veilige buurt met 149 misdrijven per jaar, wat relatief laag is voor een stedelijke omgeving.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de energiekosten naar verwachting hoger zijn dan bij nieuwere woningen. In de buurt heeft 33,3% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor een woning uit 1897.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. OBS De Buut (basisonderwijs) zit op 105 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn Canisius College (764 m) en Karel de Grote College (917 m) goede opties. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.

Het treinstation Nijmegen ligt op 2,2 km afstand, wat ongeveer 25 minuten lopen is. Er zijn ook bushaltes in de buurt, maar specifieke lijnen worden niet genoemd.

In de Hunnerberg stonden woningen gemiddeld 49 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.