Hugo Molenaarstraat 39B

De woning aan Hugo Molenaarstraat 39B in Rotterdam heeft energielabel B.

De vraagprijs ligt boven de gemiddelde koopprijs in de buurt (€504.250) en de mediaan (€400.000). Met 122 m² en energielabel B is het een ruime, relatief zuinige woning in een gewilde wijk. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking.

Bewoners waarderen de diversiteit en de vele activiteiten, maar noemen ook geluidsoverlast en overlast van asielzoekers in de avond. De buurt scoort gemiddeld een 7,2 uit vijf reviews. Het is een levendige, dichtbevolkte wijk met veel voorzieningen.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Rotterdam Designcollege (voortgezet) zit op 138 meter, de Van Oldenbarneveltschool (basisonderwijs) op 222 meter, en het Marnix Gymnasium op 269 meter. Ook zijn er diverse basisscholen zoals de Emmausschool en IKC de Ark.

De buurt kent 1224 geregistreerde misdrijven, wat relatief hoog is voor een dichtbevolkt stadsdeel. Bewoners geven aan dat het overdag veilig aanvoelt, maar 's avonds minder.

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft 27,8% van de koopwoningen label A en 12,2% label B. Label B is dus bovengemiddeld goed voor deze wijk, waar 26,7% een label D of lager heeft.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,4 kilometer afstand. Dat is ongeveer een half uur lopen of een korte fietsrit. Voor dagelijks woon-werkverkeer is de fiets of bus een goed alternatief.