Appartement te koop: Hulshorststraat 323, 'S-Gravenhage
Verkocht onder voorbehoud
KopenDen HaagAppartementenHulshorststraat 323

Hulshorststraat 323

Oostbroek-Zuid, Den Haag

€ 325.000
Buurt Oostbroek-Zuid, 'S-GravenhageBekijk buurt
Verkocht onder voorbehoud
De verkoop is nog niet definitief
Populaire buurt voor starters
37% van de bewoners is 25-45 jaar
Energielabel F
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Appartement in Oostbroek-Zuid

Dit appartement aan de Hulshorststraat in Den Haag heeft een energielabel F, wat betekent dat de stookkosten waarschijnlijk hoog zijn. Met een vraagprijs van €325.000 is het aanbod aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €293.900. Bekijk ook andere appartementen in Den Haag.

Buurt Oostbroek-Zuid

Oostbroek-Zuid is een levendige buurt met een mix van culturen. Een bewoner zegt: "Multiculturele vriendelijke buren." Twee andere bewoners noemen echter onveilige situaties en overlast van verkeer. De buurt telt veel jonge huishoudens en eenpersoonshuishoudens. Meer over de buurt Oostbroek-Zuid.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij SPAR express om de hoek, of bij Albert Heijn en Lidl twee straten verder. Basisscholen zoals De Parachute en Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer zijn op loopafstand. De gemeente Den Haag biedt verder ruime voorzieningen.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder DOEN NVM Makelaars op Funda.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt3 mei 2026
StatusVerkocht onder voorbehoud
Prijs€ 325.000
Prijs per m²€ 4.063
Woonoppervlakte80m²
Bouwjaar1936
EnergielabelF
GemeenteDen Haag

Locatie

Hulshorststraat 323, 'S-Gravenhage

Ervaringen uit de buurt

Voldoende · 3 bewoners

7.5
Uela
11-10-2025
Meer veiligheid nodig

Heelveel onveilig situates in mij buurt Meer polite nodig

4.9
Katja
14-08-2025
Ghetto

Veel zwervers, en auto's die denken dat het een racebaan is. Fietsen op de stoep, fatbikes ellende. Weinig of geen. Respect van mensen. Mensen zouden vuiligheid gewoon in de prullenbakken moeten gooien. En mensen hier moeten niet hun vuilniszak bij de grondcontainer zetten als deze vol is.

8.5
Elif
10-06-2024
Multicultureel

Ik zou mijn buurt met een zin kunnen beschrijven. Multiculturele vriendelijke buren.

Buurt statistieken

Gegevens uit Oostbroek-Zuid

Inwoners8.295
Mannen53%
Vrouwen47%

Woningmarkt

Gegevens uit Oostbroek-Zuid

Woningvoorraad3.474
Gem. WOZ-waarde€ 237.000
Koopwoningen50%
Huurwoningen49%

Supermarkten

93 binnen 5 km

SPAR express
Kaapseplein 100
544m
Lidl
Wesselsstraat 500
693m
Albert Heijn
Apeldoornselaan 266
707m

Scholen

11 binnen 5 km

De Parachute
Basisonderwijs · 176 leerlingen
3912m
Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer
Basisonderwijs · 343 leerlingen
4197m
WSKO Basisschool De Hofvilla
Basisonderwijs · 618 leerlingen
4235m

Veelgestelde vragen

Over Hulshorststraat 323, 'S-Gravenhage

Welk energielabel heeft Hulshorststraat 323?

De woning aan Hulshorststraat 323 in 'S-Gravenhage heeft energielabel F.

Is €325.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €325.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€290.063) en ook boven de mediaan (€289.000). Appartementen in Oostbroek-Zuid worden gemiddeld voor €3.679 per m² verkocht; met 80 m² komt dat op €294.320. De prijs is dus aan de hoge kant.

Wat betekent energielabel F voor de maandlasten?

Energielabel F is onzuinig. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral in de winter.

Hoe veilig is de buurt Oostbroek-Zuid?

Uit buurtreviews blijkt dat bewoners verdeeld zijn: sommigen ervaren onveilige situaties en overlast, terwijl anderen de buurt als multicultureel en vriendelijk omschrijven. Het aantal misdrijven in de buurt is 380, wat relatief hoog is.

Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals SPAR express, Albert Heijn en Lidl. Ook basisscholen en kinderdagverblijven zijn dichtbij. Het treinstation ligt op 2,7 km afstand.

Hoe is de woningmarkt in Oostbroek-Zuid?

In de buurt staan 15 koopwoningen te koop, met een gemiddelde prijs van €293.900. De gemiddelde verkooptijd is 48 dagen. De meeste woningen zijn gebouwd voor 1945 en hebben een laag energielabel.

Wat is de gemiddelde oppervlakte van appartementen in de buurt?

Het gemiddelde oppervlak van koopwoningen in Oostbroek-Zuid is 82 m². Dit appartement is met 80 m² iets kleiner dan gemiddeld.

DOEN NVM Makelaars
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Bekijk aanbod
Met Quicklane™ genereer je een persoonlijke reactie en mail je die direct naar de aanbieder.
Gevonden op 2 bronnen
DOEN NVM Makelaars
doenmakelaars.com
Bekijk
DOEN NVM Makelaars
funda.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Oostbroek-Zuid

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appHulshorststraat 323, 'S-Gravenhage
Bekijk