Groot IJsselmonde, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Huniadijk in Rotterdam-IJsselmonde voelt als een eigen plek in de stad. Met 99 vierkante meter woonoppervlak is er flink wat ruimte, en het bouwjaar 2006 betekent dat alles relatief modern is. De vraagprijs van €325.000 is marktconform voor een appartement van dit formaat in deze buurt. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam voor een idee van het aanbod.
De buurt Groot IJsselmonde wordt door bewoners omschreven als een 'dorp in een grote stad'. Een bewoner zegt: 'Gezellig. Ken veel mensen in de buurt.' Een ander noemt het 'een dorpgemeenschap in een grote stad' waar mensen elkaar helpen. De sfeer is gemoedelijk, met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt Groot IJsselmonde heeft een mix van inwoners, van gezinnen tot ouderen, en de woningvoorraad bestaat voor een derde uit koopwoningen.
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Op loopafstand vind je Lidl, PLUS, Albert Heijn, Jumbo en Dirk. Ook scholen zijn dichtbij: Kindcentrum IJsselmonde (basisonderwijs) ligt om de hoek, en voor voortgezet onderwijs kun je naar de Guido de Brès of het Olympia College. Het treinstation is op twintig minuten lopen, maar de bushaltes in de buurt maken het OV goed bereikbaar. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via Woonvisie NVM Makelaars.
Details van deze woning
Huniadijk 29, Rotterdam
Goed · 15 bewoners
Gezellig. Ken veel mensen in de buurt .
Indien nodig helpen mensen elkaar. Het is een dorp in een grote stad.Indien nodig doen mensen boodschappenvoor elkaar.
Goed wonen in deze buurt ivm vele winkels goede buren en goede bereikbaarheid. Jammer dat het parkeren betaald is geworden.
Oud IJsselmonde is een groene buurt met veel oudere bewoners .Mensen zijn vriendelijk en behulpzaam. Het is niet echt veilig hier bijvoorbeeld park de twee heuvelen is totaal niet verlicht en lopen veel vreemde mensen rond .In de wijk is veel.zwerfaval en worden gemeentelijke vuilnisbakken weing verschoond waardoor er best veel ongedierte rond loopt
Is het best te omschrijven als multicultureel, waarbij de meeste mensen op zichzelf lijken. Als je een praatje maakt is men verrast. De saamhorigheid kan vele malen beter maar daar wordt hard aan gewerkt. Ik heb het best naar mijn zin hier. Qua veiligheid zie ik best vaak politie patrouilleren, 2 winkelcentra op loopafstand, bus en tram voor de deur. De hygiëne valt tegen met name vuil wat op straat gedumpt wordt. Het groen verwilderd zg voor de insecten, is je reinste besparing op de groenvoorziening.
Ik woon er graag
Gegevens uit Groot IJsselmonde
Gegevens uit Groot IJsselmonde
53 binnen 5 km
140 binnen 5 km
Over Huniadijk 29, Rotterdam
De vraagprijs van €325.000 ligt iets boven de mediaanprijs van €320.000 in de buurt, maar onder het gemiddelde van €373.256. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €321.721, dus de prijs is marktconform. Het appartement is 99 m², wat groter is dan het gemiddelde van 102 m² in de buurt, dus de prijs per m² is gunstig.
Bewoners waarderen de buurt met een 7,3. Ze omschrijven het als een 'dorp in een grote stad' met een gezellige sfeer en onderlinge hulp. Er zijn veel winkels en voorzieningen, en de bereikbaarheid is goed. Wel is parkeren betaald geworden, wat sommigen jammer vinden.
In de buurt heeft 14,5% van de woningen label A en 4,3% label A+. De meeste woningen (42%) hebben label D of lager.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Kindcentrum IJsselmonde (basisonderwijs) ligt op 312 meter, en voor voortgezet onderwijs zijn er de Guido de Brès (591 m) en het Olympia College (643 m). Ook is er speciaal onderwijs in de buurt.
Het treinstation ligt op 2,1 km afstand, ongeveer 25 minuten lopen. Er zijn bushaltes in de buurt die verbinding bieden met de rest van Rotterdam.
Naast de koopsom moet je rekening houden met overdrachtsbelasting (2% voor woningen vanaf 2024), notariskosten, en eventuele makelaarskosten. Ook is er een maandelijkse VvE-bijdrage, maar het bedrag is niet bekend. Vraag dit na bij de verkopende makelaar.
6 woningen in de buurt Groot IJsselmonde
