Groot IJsselmonde, Rotterdam – “Dorpje in een grote ...”

Groot IJsselmonde bevindt zich in de provincie Zuid-Holland, in de gemeente Rotterdam, in de wijk IJsselmonde De buurt heeft een totaal oppervlakte van 580 hectare, waarvan 573 hectare land en 7 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU05991289. Het postcodegebied is 3078AA-3079ZV.

15 bewoners beoordelen de buurt als goed met een score van 7.3. Ze beschrijven het als 'Dorpje in een grote stad', 'Een dorpgemeenschap in een grote stad' en 'Ervaring IJsselmonde'. Bewoners ervaren grote verschillen in deze buurt: bereikbaarheid, groen, voorzieningen krijgen hoge beoordelingen, terwijl huisvesting en hygiëne juist als zwakke punten worden genoemd.

Inwoners

Groot IJsselmonde telt 29.660 inwoners. Hiervan is 48,1% man en 51,9% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (28,1%). De overige leeftijden zijn 23,4% voor '45 tot 65 jaar', 20,1% voor '65 jaar of ouder', 17,2% voor '0 tot 15 jaar' en 11,2% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 53,8% is ongehuwd, 29,5% is gehuwd, 10,6% is gescheiden en 6,1% is verweduwd. 13.135 inwoners komen uit Nederland, 3.020 komen uit Europa en 13.510 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 14.345 huishoudens in Groot IJsselmonde. 46,2% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 21,1% huishoudens zonder kinderen en 32,8% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,0 personen.

In Groot IJsselmonde zijn er 22.300 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €30.500, wat €5.300 (15%) lager is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €24.400, wat €4.800 (16%) lager is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Groot IJsselmonde zijn middelbaar opgeleid. 43,4% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 38,6% heeft VMBO of MBO 1 en 18,0% heeft HBO of WO.

Van de 29.660 inwoners heeft ongeveer 58% betaald werk, wat neerkomt op 17.203 mensen. Dit is 7% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (86%), terwijl 14% als zelfstandige actief is. In Groot IJsselmonde ontvangt 30% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 5.340 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Groot IJsselmonde zijn er 14.277 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €246.000. Hiervan is ongeveer 96% bewoond en 4% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 66% huurwoningen en 34% koopwoningen. Van de woningen is 34% in particulier bezit, 51% in handen van woningcorporaties en 15% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Groot IJsselmonde zijn 1950-1970 (54%) en 1970-1980 (17%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 103 woningen te koop in Groot IJsselmonde. De nieuwste aangeboden woning is Quadenoord 204 door Van Driel Makelaardij op Funda. Afgelopen jaar zijn er 421 woningen verkocht in Groot IJsselmonde. Een woning werd gemiddeld in 57 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Groot IJsselmonde was afgelopen jaar €327.608. Dit is 33% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €246.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €3.309.

Huurwoningen

Er zijn 8 woningen te huur in Groot IJsselmonde. De meest recentelijke woning is Bredenoord 31 aangeboden door Nationaal Grondbezit op Pararius. Het afgelopen jaar zijn er 84 woningen verhuurd in Groot IJsselmonde. Een aanbod werd gemiddeld in 25 dagen verhuurd.

De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Groot IJsselmonde was afgelopen jaar €2.845 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €15 per maand.

Energie

In Groot IJsselmonde zijn er 14.936 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (24%), A (23%) en E (16%). Gemiddeld verbruikt een adres in Groot IJsselmonde 2.360 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 16% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 760 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 41% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.