Oosterparkbuurt-Zuidwest, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan het Iepenplein 48 in Amsterdam-Oost voelt als een fijne, lichte plek midden in de stad. Met 63 m² woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. Het energielabel B betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan wat betreft isolatie. De vraagprijs van €475.000 is marktconform voor een appartement in deze buurt, zeker vergeleken met het gemiddelde van €895.000 voor de weinige koopwoningen die hier beschikbaar zijn. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam om een beeld te krijgen van het aanbod.
De buurt Oosterparkbuurt-Zuidwest is een levendige, dichtbevolkte wijk met een mix van jonge professionals en gezinnen. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor dit deel van Amsterdam. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: veel eenpersoonshuishoudens en een relatief jonge bevolking. Het Oosterpark ligt op loopafstand.
's Ochtends haal je verse broodjes bij de Albert Heijn om de hoek (125 m) of de SPAR iets verderop (427 m). Voor de kinderen zijn er scholen zoals Kiem Montessori (91 m) en Cygnus Gymnasium (160 m) vlakbij. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen, van restaurants tot bibliotheken, allemaal binnen handbereik.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaars van Amsterdam en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Iepenplein 48, Amsterdam
Gegevens uit Oosterparkbuurt-Zuidwest
Gegevens uit Oosterparkbuurt-Zuidwest
146 binnen 5 km
195 binnen 5 km
Over Iepenplein 48, Amsterdam
De woning aan Iepenplein 48 in Amsterdam heeft energielabel B.
De vraagprijs van €475.000 ligt onder het gemiddelde van €895.000 voor koopwoningen in de buurt, maar dat komt doordat het aanbod klein is (slechts 1 woning te koop). Vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs van €444.643 in de buurt is de prijs marktconform. Het appartement is wel kleiner (63 m²) dan het buurtgemiddelde (108 m²), dus de prijs per m² is relatief hoog.
Het treinstation ligt op 1,4 km afstand, wat ongeveer 15 minuten lopen is. Daarnaast zijn er bus- en tramhaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De hoge stedelijkheidsgraad (omgevingsadressendichtheid 8990) zorgt ervoor dat er altijd OV in de buurt is.
De buurt telt 3055 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (1080) en een jonge bevolking: de grootste leeftijdsgroep is 25-45 jaar (1210). Er zijn 365 huishoudens met kinderen, dus het is een mix van singles, stellen en gezinnen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,7.
Ja, het Oosterpark ligt op 0,3 km afstand, dus op loopafstand. Ook zijn er andere parken en plantsoenen in de omgeving. De afstand tot een park of plantsoen is slechts 0,3 km, ideaal om even te ontsnappen aan de stadsdrukte.
In de buurt zijn 224 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen en een actieve gemeenschap. Voor specifieke veiligheidscijfers kun je het beste de lokale politie raadplegen.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label G, maar exacte bedragen zijn niet te geven. In de buurt hebben alle koopwoningen label A, dus dit appartement scoort iets minder, maar nog steeds goed.
6 woningen in de buurt Oosterparkbuurt-Zuidwest
