Onder bod
Oosterparkbuurt-Zuidwest, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan het Iepenplein in Amsterdam-Oost heeft een fijne, lichte uitstraling. Met 91 m² woonoppervlak is er ruimte genoeg voor een stel of klein gezin. Het bouwjaar 1979 geeft het een solide basis, al is energielabel D iets om rekening mee te houden. De vraagprijs van €635.000 is marktconform voor een appartement in deze buurt, zeker vergeleken met andere appartementen in Amsterdam.
De Oosterparkbuurt-Zuidwest is een levendige, stedelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor dit deel van Amsterdam. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde bevolking zien: veel eenpersoonshuishoudens en een aanzienlijk aantal gezinnen. De buurt Oosterparkbuurt-Zuidwest heeft een actieve woningmarkt, met recent 28 verkochte woningen.
Het dagelijks leven speelt zich grotendeels te voet af. Voor de boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (138 m) of een andere Albert Heijn twee straten verder (231 m). Ook een SPAR is op loopafstand (440 m). Voor kinderen zijn er scholen dichtbij: Kiem Montessori (96 m) en Cygnus Gymnasium (155 m) voor voortgezet onderwijs, en IBS De Vijgenboom (273 m) voor basisonderwijs. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Francis Helmig Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Iepenplein 66, Amsterdam
Gegevens uit Oosterparkbuurt-Zuidwest
Gegevens uit Oosterparkbuurt-Zuidwest
146 binnen 5 km
195 binnen 5 km
Over Iepenplein 66, Amsterdam
De woning aan Iepenplein 66 in Amsterdam heeft energielabel D.
De vraagprijs van €635.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€895.000), maar dat komt doordat er maar één woning te koop staat. Recent verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €444.643 weg. Met 91 m² en energielabel D is de prijs per m² (€6.978) lager dan het buurtgemiddelde van €8.287. Het is een marktconforme prijs voor een appartement van dit formaat in deze populaire Amsterdamse buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,4 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Dat is prima voor een stedelijke buurt. De hoge stedelijkheidsgraad (omgevingsadressendichtheid 8990) wijst op een uitstekend OV-netwerk.
In de buurt zijn in de meest recente cijfers 224 misdrijven geregistreerd. Dat is een relatief hoog aantal, maar past bij een zeer stedelijk gebied met veel inwoners (3055).
Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1979. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B. In de buurt hebben alle te koop staande woningen label A, dus dit appartement springt er negatief uit. Het is goed om de energielabeldetails op te vragen bij de verkoper.
Ja, de buurt is zeer goed voorzien. Binnen vijf minuten lopen vind je meerdere supermarkten (Albert Heijn op 138 m, nog een op 231 m) en scholen (Kiem Montessori op 96 m, Cygnus Gymnasium op 155 m). Ook een huisartsenpraktijk (0,3 km) en een park of plantsoen (0,3 km) zijn dichtbij. Het Oosterpark ligt op loopafstand.
De buurt bestaat volledig uit meergezinswoningen (0% eengezinswoningen). Van de woningvoorraad is 21% koop en de rest huur. De bouwjaren zijn gemengd: 50% van de woningen is voor 1945 gebouwd, 25% tussen 1970-1990 en 25% na 2010. Dit appartement uit 1979 past dus in het middensegment.
6 woningen in de buurt Oosterparkbuurt-Zuidwest
