Rieteilanden-West, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de IJburglaan 1480 in Amsterdam is een fijne, energiezuinige woning met een A-label. Het bouwjaar 2006 betekent moderne bouw en goede isolatie. Met 97 m² woonoppervlak is het een comfortabel thuis. De vraagprijs van €600.000 is opvallend scherp: dat is 43% lager dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€1.054.400) en de laagste van de vijf koopwoningen die nu in Rieteilanden-West te koop staan. Het is een mooie kans voor wie een appartement in Amsterdam zoekt.
De buurt Rieteilanden-West is een rustige, groene wijk op IJburg. De enige bewoner die een review achterliet, geeft een 6,75 en zegt: "Heel gescheiden", verwijzend naar de verschillende groepjes en afkomsten. Ook noemt hij de mooie natuur en veel sport- en speelgelegenheid. Het enige minpuntje: "Lastiger te komen vanwege tram 26." In de buurt wonen veel gezinnen: 545 huishoudens hebben kinderen, en de gemiddelde huishoudensgrootte is 2,6. De inkomens zijn doorsnee.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Dekamarkt, twee straten verder (609 m), of de Albert Heijn op tien minuten lopen (885 m). Ook zijn er twee basisscholen vlakbij: De Poseidon (475 m) en Basisschool de Archipel (475 m). Voor het voortgezet onderwijs is Montessori Lyceum Terra Nova op loopafstand (302 m). De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar de buurt zelf voelt rustig en groen aan.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via van der Linden Groep aangeboden.
Details van deze woning
IJburglaan 1480, Amsterdam
Voldoende · 1 bewoner
Veel groepjes en afkomsten Mooie natuur en veel sport en speel gelegenheid Lastiger tekomen vanwege tram 26
Gegevens uit Rieteilanden-West
Gegevens uit Rieteilanden-West
27 binnen 5 km
73 binnen 5 km
Over IJburglaan 1480, Amsterdam
De woning aan IJburglaan 1480 in Amsterdam heeft energielabel A.
Ja, de prijs is marktconform en zelfs aan de lage kant vergeleken met andere koopwoningen in Rieteilanden-West. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €1.054.400, en de mediaan ligt op €777.000. Dit appartement is met €600.000 de goedkoopste van de vijf die nu te koop staan. Houd er wel rekening mee dat de oppervlakte (97 m²) kleiner is dan het buurtgemiddelde van 170 m².
De buurt is bereikbaar via tram 26, al wordt dat in een review als 'lastig' ervaren. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,3 km afstand. Met de auto ben je via de IJburglaan snel op de stadswegen. De omgevingsadressendichtheid is 2161, wat duidt op een sterk stedelijk gebied, maar de buurt zelf voelt rustig aan.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt relatief lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 71,4% van de koopwoningen label A, en de rest label B. Er zijn geen woningen met een lager label, dus dit appartement zit qua energieprestatie goed.
Ja, er zijn voldoende voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt (Dekamarkt) is op 609 m, en er zijn meerdere basisscholen en een middelbare school binnen 500 m. Ook een park of plantsoen is op 400 m, en een restaurant op 300 m. De bibliotheek en huisartsenpraktijk zijn ook dichtbij.
De buurt is relatief veilig. In de CBS-data over het meest recente jaar zijn 39 misdrijven geregistreerd voor de hele buurt. Dat is laag voor een stedelijke omgeving. Bewoners noemen in reviews geen veiligheidsproblemen.
Rieteilanden-West heeft een mix van woningen: 56% eengezinswoningen en 44% appartementen. De meeste woningen (88,9%) zijn gebouwd tussen 1990 en 2010, en 11,1% na 2010. Dit appartement uit 2006 past goed in dat beeld. Van de woningen is 66% koop, de rest huur.
6 woningen in de buurt Rieteilanden-West
