Rieteilanden-West, Amsterdam – “Heel gescheiden”

Rieteilanden-West bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Amsterdam, in de wijk IJburg-West De buurt heeft een totaal oppervlakte van 30 hectare, waarvan 27 hectare land en 3 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU0363MJ03. Het postcodegebied is 1087BT-1087KH.

Eén bewoner beoordeelt de buurt als ruim voldoende met een score van 6.8. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Heel gescheiden'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.

Inwoners

Rieteilanden-West telt 2.665 inwoners. Hiervan is 50,7% man en 49,2% vrouw. De meeste inwoners zijn 45 tot 65 jaar (37,5%). De overige leeftijden zijn 18,9% voor '25 tot 45 jaar', 18,8% voor '15 tot 25 jaar', 17,3% voor '0 tot 15 jaar' en 7,5% voor '65 jaar of ouder'. Van de inwoners is 58,2% is ongehuwd, 34,7% is gehuwd, 5,8% is gescheiden en 1,3% is verweduwd. 1.470 inwoners komen uit Nederland, 370 komen uit Europa en 820 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 1.005 huishoudens in Rieteilanden-West. 22,4% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 23,4% huishoudens zonder kinderen en 54,2% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,6 personen.

In Rieteilanden-West zijn er 2.100 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €63.800, wat €28.000 (78%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €50.000, wat €20.800 (71%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Rieteilanden-West zijn hoogopgeleid. 59,4% heeft HBO of WO, 25,1% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 15,5% heeft VMBO of MBO 1.

Van de 2.665 inwoners heeft ongeveer 71% betaald werk, wat neerkomt op 1.892 mensen. Dit is 6% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (72%), terwijl 28% als zelfstandige actief is. In Rieteilanden-West ontvangt 10% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 160 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Rieteilanden-West zijn er 965 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €913.000. Hiervan is ongeveer 97% bewoond en 3% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 34% huurwoningen en 66% koopwoningen. Van de woningen is 66% in particulier bezit, 13% in handen van woningcorporaties en 21% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Rieteilanden-West zijn 2000-2010 (95%) en 2010-2020 (5%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 5 woningen te koop in Rieteilanden-West. De nieuwste aangeboden woning is Oeverzeggestraat 28 door Makelaarskantoor BEN op Funda. Afgelopen jaar zijn er 20 woningen verkocht in Rieteilanden-West. Een woning werd gemiddeld in 73 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Rieteilanden-West was afgelopen jaar €1.057.450. Dit is 16% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €913.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €6.220.

Huurwoningen

Er zijn 6 woningen te huur in Rieteilanden-West. De meest recentelijke woning is Zwanebloemlaan 192 aangeboden door LIV Residential op Pararius. Het afgelopen jaar zijn er 69 woningen verhuurd in Rieteilanden-West. Een aanbod werd gemiddeld in 18 dagen verhuurd.

De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Rieteilanden-West was afgelopen jaar €1.843 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €16 per maand.

Energie

In Rieteilanden-West zijn er 1.025 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (83%), B (12%) en A+ (3%). Gemiddeld verbruikt een adres in Rieteilanden-West 3.520 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 25% boven het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 40 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 97% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.