IJsclubweg 14

De vraagprijs van €400.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€485.282) en onder de mediaanvraagprijs van €427.500. Het is daarmee marktconform, al is energielabel E een aandachtspunt: in de buurt heeft 31% van de koopwoningen label A, terwijl 24% label D of lager heeft. De prijs per vierkante meter (€4.444) is lager dan het buurtgemiddelde van €5.302.

Bezuidenhout-Oost is een rustige, groene buurt met veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners. Bewoners waarderen de rust en de goede sfeer. De buurt heeft een zeer hoge stedelijkheidsgraad, maar door het vele groen en het Haagse Bos voelt het niet druk. Er zijn voldoende voorzieningen op loopafstand.

Energielabel E duidt op een matige isolatie, wat betekent dat de stookkosten naar verwachting hoger zijn dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft 24% van de koopwoningen label D of lager, dus label E is niet uitzonderlijk.

Ja, er zijn meerdere basisscholen en middelbare scholen op loopafstand. Basisscholen zoals Kindcentrum Cascade (1,2 km) en De Parachute (1,3 km) zijn op tien minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs zijn Corbulo Tech & Design College (1,1 km) en Veurs Voorburg (1,1 km) dichtbij.

Het treinstation ligt op 1,0 km afstand, ongeveer twaalf minuten lopen. Daarmee is het openbaar vervoer goed bereikbaar.

In de buurt worden koopwoningen gemiddeld in 46 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Het huidige aanbod is met 17 woningen beperkt.