IJsselkade 50E

De vraagprijs ligt 195% boven het buurtgemiddelde van €371.930, maar het appartement is met 63 m² ook kleiner dan gemiddeld in de buurt (93 m²). De prijs per vierkante meter is daardoor uitzonderlijk hoog. Of dit reëel is, hangt af van de exacte staat en ligging van de woning, die niet volledig uit de advertentie blijkt.

Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt Binnenstad Kampen heeft 45,5% van de woningen een label D of lager, en 25% heeft label A+. Zonder het label van deze woning is het energieverbruik niet in te schatten.

In de buurt is 94,1% van de woningen gebouwd voor 1945, dus het is aannemelijk dat ook dit appartement een historische oorsprong heeft, maar exacte informatie ontbreekt.

Een bewoner meldt dat het in het weekend onrustig kan zijn door dronken mensen die schreeuwen en fietsen beschadigen, en dat een restaurant tot laat open is. Dit is een aandachtspunt voor wie gevoelig is voor nachtelijke geluiden.

Ja, de Binnenstad Kampen heeft een breed aanbod: een supermarkt (Albert Heijn) op 300 meter, meerdere basisscholen op loopafstand, een treinstation op 1,1 km, en een park op 300 meter. Ook zijn er restaurants en een bibliotheek in de buurt.

Mevrouw Vastgoed Makelaardij heeft op Vastgoed Nederland alleen de straat en prijs gepubliceerd. Bouwjaar en energielabel staan niet in de advertentie.