Verkocht onder voorbehoud
Rivierenbuurt, Groningen
Bekijk buurtDit appartement uit 1938 ademt de sfeer van een klassieke stadswoning. Met 79 vierkante meter woonoppervlak is het een fijne plek voor wie houdt van een compacte, maar complete woning. De prijs van €299.000 is marktconform voor een appartement in deze buurt, zeker gezien de gemiddelde vraagprijs in de Rivierenbuurt rond de €297.545 ligt. Benieuwd naar andere appartementen in Groningen?
De Rivierenbuurt is een bruisende wijk in Groningen, vlak bij het centraal station. Bewoners waarderen de ligging: "Het is dichtbij en net ver genoeg van het centrum, dat je wel in een rustige gezellige buurt zit, maar dat je het bruisende heel makkelijk binnen 5 minuten kan opzoeken", zegt een bewoner. Een ander noemt de buurt "relatief toegankelijk", maar merkt op dat er "veel huizen bij elkaar staan" en dat het niet erg groen is. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, wat bijdraagt aan de levendige sfeer. Meer weten over de buurt Rivierenbuurt?
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. Om de hoek vind je PLUS en Aldi, en twee straten verder AH to go en Coop. Ook scholen zijn dichtbij: basisschool ODS De Starter en De Vrije School Groningen zitten op loopafstand, net als het Parcival College voor voortgezet onderwijs. De gemeente Groningen biedt daarnaast volop voorzieningen zoals restaurants, parken en een bibliotheek.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaar Idee B.V. Groningen | Winschoten | Assen op Funda aangeboden.
Details van deze woning
IJsselstraat 79, Groningen
Voldoende · 6 bewoners
De buurt is niet echt groen. Er staan veel huizen bij elkaar, ondanks dat is het wel een relatief toegankelijke buurt.
Veel druggebruikers, veel honden die op de straat poepen, veel lawaai
Het is dichtbij en net ver genoeg van het centrum, dat je wel in een rustige gezellige buurt zit, maar dat je het bruisende heel makkelijk binnen 5 minuten kan opzoeken. Dit wordt natuurlijk alleen maar beter als het nieuwe station klaar is.
Station dichtbij, kroeg/terras dichtbij, supermarkt op loopafstand en binnenstad ook op 5 minuten fietsen. Maar de straat is wel druk met verkeer. Voor de rest wonen er veel studenten/starters dus er is bijna nooit gezeik met criminaliteit (een keer stond er een man in onze tuin lege kratten bier te stelen), maar er kan wel is wat geluidsoverlast zijn.
Een erg fijne buurt om te wonen! Op loopafstand van de stad en toch groene plekken in de buurt. Zowel prettig om te wonen als student en als ouders met jonge kinderen!
dit is een hele fijne buurt om te wonen. alles is op loopafstand en ook cafe de klikspaan midden in de buurt is een leuk ontmoetingspunt. ook de plus is een fijne winkel.
Gegevens uit Rivierenbuurt
Gegevens uit Rivierenbuurt
50 binnen 5 km
74 binnen 5 km
Over IJsselstraat 79, Groningen
De woning aan IJsselstraat 79 in Groningen heeft energielabel D.
Ja, de vraagprijs van €299.000 ligt in lijn met wat er in de buurt wordt gevraagd. De gemiddelde vraagprijs in de Rivierenbuurt is €297.545, en de mediaan ligt op €275.000. Verkochte appartementen gingen gemiddeld voor €307.694 weg, dus deze prijs is marktconform.
In de Rivierenbuurt zijn in totaal 220 misdrijven geregistreerd. Dat is een cijfer om in gedachten te houden, maar het zegt niet alles over de dagelijkse ervaring. Sommige bewoners noemen overlast van drugsgebruikers en hondenpoep, terwijl anderen de buurt juist als toegankelijk en gezellig ervaren.
Het treinstation ligt op 1,1 kilometer afstand. Dat is ongeveer tien minuten lopen, dus je bent zo op het station voor een trein naar andere steden.
Energielabel D betekent dat de woning gemiddeld isoleert. In de Rivierenbuurt heeft 18,2% van de koopwoningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk. Je kunt verwachten dat de stookkosten wat hoger zijn dan bij een zuiniger label, maar het is geen slecht uitgangspunt.
Ja, de Rivierenbuurt heeft veel voorzieningen op loopafstand. Binnen 400 meter vind je supermarkten zoals PLUS, Aldi en AH to go. Ook zijn er basisscholen en een middelbare school dichtbij. Een park of plantsoen is op 300 meter.
Op dit moment staan er 11 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan een groot deel appartementen. De gemiddelde oppervlakte is 75 m², dus dit appartement is met 79 m² iets ruimer dan gemiddeld.
6 woningen in de buurt Rivierenbuurt
