Rivierenbuurt, Groningen – “Omgeving”

Rivierenbuurt bevindt zich in de provincie Groningen, in de gemeente Groningen, in de wijk Oud-Zuid De buurt heeft een totaal oppervlakte van 56 hectare, waarvan 55 hectare land en 1 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU00140103. Het postcodegebied is 9725AA-9726AE.

Zes bewoners beoordelen de buurt als ruim voldoende met een score van 6.8. Ze beschrijven het als 'Omgeving', 'Huizen bij de central station' en 'Top locatie'. Bewoners ervaren grote verschillen in deze buurt: veiligheid, voorzieningen, bereikbaarheid krijgen hoge beoordelingen, terwijl groen en onderwijs juist als zwakke punten worden genoemd.

Inwoners

Rivierenbuurt telt 4.695 inwoners. Hiervan is 48,7% man en 51,4% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (36,4%). De overige leeftijden zijn 31,4% voor '15 tot 25 jaar', 13,7% voor '45 tot 65 jaar', 13,2% voor '65 jaar of ouder' en 5,1% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 80,6% is ongehuwd, 11,7% is gehuwd, 5,4% is gescheiden en 2,3% is verweduwd. 3.365 inwoners komen uit Nederland, 615 komen uit Europa en 720 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 3.460 huishoudens in Rivierenbuurt. 73,0% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 20,2% huishoudens zonder kinderen en 6,8% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,3 personen.

In Rivierenbuurt zijn er 4.100 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €29.800, wat €6.000 (17%) lager is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €27.500, wat €1.700 (6%) lager is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Rivierenbuurt zijn hoogopgeleid. 46,0% heeft HBO of WO, 42,8% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 11,3% heeft VMBO of MBO 1.

Van de 4.695 inwoners heeft ongeveer 62% betaald werk, wat neerkomt op 2.911 mensen. Dit is 3% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (89%), terwijl 11% als zelfstandige actief is. In Rivierenbuurt ontvangt 21% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 550 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Rivierenbuurt zijn er 2.679 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €269.000. Hiervan is ongeveer 95% bewoond en 5% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 74% huurwoningen en 26% koopwoningen. Van de woningen is 26% in particulier bezit, 34% in handen van woningcorporaties en 39% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Rivierenbuurt zijn 1950-1970 (28%) en 1925-1950 (27%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 20 woningen te koop in Rivierenbuurt. De nieuwste aangeboden woning is Berkelstraat 18A door ben-s.nl. Afgelopen jaar zijn er 63 woningen verkocht in Rivierenbuurt. Een woning werd gemiddeld in 32 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Rivierenbuurt was afgelopen jaar €309.651. Dit is 15% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €269.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €4.021.

Huurwoningen

Er zijn 4 woningen te huur in Rivierenbuurt. De meest recentelijke woning is Aduarderstraat 15 aangeboden door Gruno Vastgoed B.V. op Vastgoed Nederland. Het afgelopen jaar zijn er 101 woningen verhuurd in Rivierenbuurt. Een aanbod werd gemiddeld in 18 dagen verhuurd.

De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Rivierenbuurt was afgelopen jaar €803 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €32 per maand.

Energie

In Rivierenbuurt zijn er 2.492 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (27%), C (24%) en B (19%). Gemiddeld verbruikt een adres in Rivierenbuurt 1.820 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 35% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 880 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 31% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.