Bergpolder, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Insulindestraat ademt de sfeer van een oude Rotterdamse volksbuurt die in beweging is. Met 48 m² woonoppervlak is het compact, maar de ligging in Bergpolder maakt veel goed. De vraagprijs van €325.000 ligt 16% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt voor wie een betaalbare entree zoekt in deze opkomende wijk. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Rotterdam.
Bergpolder is een buurt waar oude en nieuwe bewoners samenleven. Een bewoner zegt: "Bergpolder is de afgelopen jaren flink verbeterd. Veel appartementen zijn gerenoveerd, er is een instroom van leuke nieuwe bewoners en de ligging is ideaal." Een ander noemt het "een rustige buurt met ruimte voor verbetering." De buurt kent een mix van studenten, gezinnen en yuppen, en de sfeer is harmonieus maar met eigen bubbels. De buurt Bergpolder heeft een stedelijkheidsgraad van 1 (zeer sterk stedelijk) en een omgevingsadressendichtheid van 5956 adressen per km².
Voor je dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij SPAR express (300 m) of een paar straten verder bij Aldi en Albert Heijn (beide op loopafstand). Ook PLUS en Dirk zijn binnen tien minuten lopen bereikbaar. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Imelda (287 m) en IKC De Lis (451 m) in de buurt. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via vandeVijver Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Insulindestraat 113A, Rotterdam
Voldoende · 5 bewoners
Sinds dat ik er woon ben ik vriendelijke mensje tegen ge komen
Bergpolder is de afgelopen jaren flink verbeterd. Veel appartementen zijn gerenoveerd, er is een instroom van leuke nieuwe bewoners en de ligging is ideaal. Je merkt wel duidelijk een verschil in levenstijl tussen de oude en nieuwe bewoners, maar op zich is dit niet storend. Gentrificatie is gaande, in navolging van de omliggende buurten, maar wordt enigszins beheerst door de grote voorraad (sociale) huurwoningen in de wijk. Resultaat is dat je hier letterlijk iedereen tegen kan komen, van yup tot student tot gezin tot asielzoeker. Iedereen leeft harmonieus samen, maar wel binnen de eigen bubbel. Huizen zijn oud, heel oud, dus hebben vaak wat liefde nodig als ze nog niet zijn gerenoveerd. Maar de locatie is perfect, en er zijn veel mooie binnentuinen die de kale straten compenseren. Alles wat je nodig hebt is op loopafstand. Ik denk dat de komst van het Hofbogenpark de wijk een verdere impuls gaat geven. Het groen is nu nog wat karig op sommige plekken in de wijk.
Onvriendelijke buurt..ieder op zn eigen eiland..huizen vochtig en slecht in winter..bloed heet in de zomer.
Leuke buurt vaak veel uitjes en organisaties die hier worden gemaakt voor de kinderen als voor de volwassenen er worden goeie doelen gehaald en goeie omgeving
Redelijk rustig wonen, wel duur, de Schieweg is vaak rommelig en er mogen meer bankjes in de buurt komen. Hier en daar wat groene plekjes om je in de natuur te kunnen vertoeven. Supermarkten zijn wel even op loopafstand, maar er is een patatzaak en avond winkeltje op elk straat hoekje. De Schieweg heeft ook een eigen tramstop waar frequent trams rijden. Bussen zijn er amper in de buurt.
Gegevens uit Bergpolder
Gegevens uit Bergpolder
86 binnen 5 km
160 binnen 5 km
Over Insulindestraat 113A, Rotterdam
De woning aan Insulindestraat 113A in Rotterdam heeft energielabel C.
De vraagprijs van €325.000 ligt 16% onder de gemiddelde vraagprijs in Bergpolder (€385.428). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €368.675, dus deze woning is aan de scherpe kant geprijsd. Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak met 48 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 77 m².
Bergpolder is een diverse buurt in transitie, met een mix van oude en nieuwe bewoners. Bewoners waarderen de verbeteringen van de afgelopen jaren, zoals gerenoveerde appartementen en de komst van nieuwe voorzieningen. De buurt is zeer stedelijk met veel voorzieningen op loopafstand, maar het groen is beperkt. De komst van het Hofbogenpark wordt gezien als een impuls.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een appartement van deze leeftijd (1933). In de buurt heeft 34,7% van de koopwoningen label C, en 42,1% heeft een lager label (D of slechter).
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: SPAR express op 300 m, Aldi en Albert Heijn op ruim 400 m, en PLUS op 592 m. Ook zijn er basisscholen zoals Imelda (287 m) en IKC De Lis (451 m). Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 600 m.
In de buurt zijn in totaal 556 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar past bij een zeer stedelijk gebied. De sfeer wordt door bewoners als rustig ervaren, al is er wel verschil in leefstijlen tussen oude en nieuwe bewoners.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,2 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte busrit.
6 woningen in de buurt Bergpolder
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
