Bergpolder, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Insulindestraat in Rotterdam Bergpolder ademt de sfeer van een vooroorlogse stadswoning met royale kamers en hoge plafonds. Met 151 m² woonoppervlak is het een van de grotere appartementen in de buurt. De vraagprijs van €685.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de uitzonderlijke oppervlakte. Het energielabel D is gebruikelijk voor een woning uit 1907. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam voor een vergelijking.
Bergpolder is een gemengde wijk waar oude en nieuwe bewoners samenleven. Een bewoner zegt: 'Rustige buurt met ruimte voor verbetering. Bergpolder is de afgelopen jaren flink verbeterd. Veel appartementen zijn gerenoveerd, er is een instroom van leuke nieuwe bewoners en de ligging is ideaal.' Een ander noemt de buurt 'onvriendelijk' en klaagt over vochtige huizen. De cijfers laten een jonge bevolking zien: meer dan de helft van de inwoners is tussen de 25 en 45 jaar. De buurt Bergpolder heeft een mix van koop- en huurwoningen, met veel eenpersoonshuishoudens.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek of de Aldi twee straten verder. Ook PLUS en Dirk zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool Imelda, die naast de deur zit, of naar De Margriet op tien minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs is Montessori Mavo vlakbij. Het treinstation ligt op ruim twee kilometer, maar de bushaltes in de buurt brengen je verder. De gemeente Rotterdam biedt volop stedelijk leven, met restaurants en parken dichtbij.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via vandeVijver Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Insulindestraat 289A, Rotterdam
Voldoende · 5 bewoners
Sinds dat ik er woon ben ik vriendelijke mensje tegen ge komen
Bergpolder is de afgelopen jaren flink verbeterd. Veel appartementen zijn gerenoveerd, er is een instroom van leuke nieuwe bewoners en de ligging is ideaal. Je merkt wel duidelijk een verschil in levenstijl tussen de oude en nieuwe bewoners, maar op zich is dit niet storend. Gentrificatie is gaande, in navolging van de omliggende buurten, maar wordt enigszins beheerst door de grote voorraad (sociale) huurwoningen in de wijk. Resultaat is dat je hier letterlijk iedereen tegen kan komen, van yup tot student tot gezin tot asielzoeker. Iedereen leeft harmonieus samen, maar wel binnen de eigen bubbel. Huizen zijn oud, heel oud, dus hebben vaak wat liefde nodig als ze nog niet zijn gerenoveerd. Maar de locatie is perfect, en er zijn veel mooie binnentuinen die de kale straten compenseren. Alles wat je nodig hebt is op loopafstand. Ik denk dat de komst van het Hofbogenpark de wijk een verdere impuls gaat geven. Het groen is nu nog wat karig op sommige plekken in de wijk.
Onvriendelijke buurt..ieder op zn eigen eiland..huizen vochtig en slecht in winter..bloed heet in de zomer.
Leuke buurt vaak veel uitjes en organisaties die hier worden gemaakt voor de kinderen als voor de volwassenen er worden goeie doelen gehaald en goeie omgeving
Redelijk rustig wonen, wel duur, de Schieweg is vaak rommelig en er mogen meer bankjes in de buurt komen. Hier en daar wat groene plekjes om je in de natuur te kunnen vertoeven. Supermarkten zijn wel even op loopafstand, maar er is een patatzaak en avond winkeltje op elk straat hoekje. De Schieweg heeft ook een eigen tramstop waar frequent trams rijden. Bussen zijn er amper in de buurt.
Gegevens uit Bergpolder
Gegevens uit Bergpolder
90 binnen 5 km
176 binnen 5 km
Over Insulindestraat 289A, Rotterdam
De woning aan Insulindestraat 289A in Rotterdam heeft energielabel D.
De vraagprijs van €685.000 ligt 78% boven het buurtgemiddelde van €385.428. Dat komt doordat dit appartement met 151 m² bijna twee keer zo groot is als het gemiddelde in Bergpolder (77 m²). De prijs per vierkante meter is met €4.537 lager dan het buurtgemiddelde van €5.305, dus voor de extra ruimte betaal je relatief minder.
Bergpolder is een levendige, gemengde wijk met veel jonge bewoners. Bewoners waarderen de ligging en de komst van nieuwe voorzieningen, maar merken ook verschillen in leefstijl tussen oude en nieuwe bewoners. De buurt heeft veel vooroorlogse woningen, waarvan sommige gerenoveerd zijn. Er zijn voldoende winkels, scholen en parken op loopafstand.
Het energielabel is D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1907. In de buurt heeft 42% van de woningen een label D of lager. Label D betekent dat de woning minder zuinig is dan nieuwbouw, maar met isolatiemaatregelen kun je het verbeteren. De exacte stookkosten hangen af van je gebruik en de staat van de isolatie.
Ja, op drie minuten lopen vind je een park of plantsoen. Bewoners noemen de aanstaande komst van het Hofbogenpark als een impuls voor de wijk. Ook zijn er veel binnentuinen die de kale straten compenseren.
In de buurt zijn in het laatste meetjaar 556 misdrijven geregistreerd. Dat aantal zegt iets over de veiligheidssituatie, maar het is belangrijk om te weten dat dit cijfer alle soorten incidenten omvat. De ervaring van bewoners verschilt: sommigen vinden de buurt rustig, anderen ervaren overlast.
In Bergpolder stonden verkochte koopwoningen gemiddeld 51 dagen te koop. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. Voor dit specifieke appartement is geen verkooptijd bekend, omdat het nu pas te koop staat.
6 woningen in de buurt Bergpolder
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
