J.M. den Uylstraat 221

De woning aan J.M. den Uylstraat 221 in Groningen heeft energielabel A.

De vraagprijs van €325.000 ligt 28% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€452.219). Het appartement is met 82 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 116 m², maar heeft een uitstekend energielabel A. De prijs per m² is ongeveer €3.963, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €3.958 per m². Gezien de snelle verkoop in de buurt (gemiddeld 18 dagen) is de prijs marktconform.

Hoornse Meer is een rustige, groene buurt met veel waterpartijen. Er wonen veel ouderen en alleenstaanden, maar ook gezinnen. De buurt heeft een gemengde sfeer en is veilig: het aantal misdrijven is laag. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park zijn op loopafstand.

Het treinstation ligt op 3,4 km afstand, dus niet direct om de hoek. Er zijn bushaltes in de buurt, maar specifieke lijnen worden niet genoemd. Voor dagelijkse ritten is de auto of fiets handig.

Energielabel A betekent dat de woning goed geïsoleerd is en een zuinige installatie heeft. Dit leidt tot lagere energiekosten en minder onderhoud aan bijvoorbeeld de cv-ketel. Het appartement is uit 1989, dus regulier onderhoud aan schilderwerk en installaties is normaal.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Boerhaave School (basisonderwijs) zit op 492 meter, de Brederoschool op 786 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Montessori Vaklyceum op 858 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven dichtbij.

Woningen in Hoornse Meer worden gemiddeld in 18 dagen verkocht. Dat is snel, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in deze buurt. Het appartement is scherp geprijsd, dus de kans op een snelle verkoop is groot.