Jacob van der Borchstraat 37

De woning aan Jacob van der Borchstraat 37 in Utrecht heeft energielabel E.

De vraagprijs van €400.000 ligt onder het gemiddelde van €525.000 in de buurt, maar dat komt doordat dit appartement met 50 m² kleiner is dan het gemiddelde van 70 m². De prijs per vierkante meter is met €8.000 relatief hoog, maar past bij de schaarste aan kleine koopwoningen in deze gewilde buurt.

Energielabel E betekent dat de woning minder goed geïsoleerd is, wat kan leiden tot hogere stookkosten. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen een label B of beter, dus dit appartement scoort minder gunstig.

Tuinwijk-West is een rustige, groene buurt met veel vooroorlogse woningen. Er wonen veel jonge huishoudens en ouderen, en de buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (64 misdrijven per jaar). Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en het station zijn op loopafstand.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Dr. Bosschool (234 m) en de Openbare Basisschool De Koekoek (563 m). Voor voortgezet onderwijs is het Trajectum College op 666 m afstand.

Het treinstation ligt op 1,4 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dit maakt de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer.

In de buurt worden koopwoningen gemiddeld binnen 31 dagen verkocht, wat aangeeft dat de markt redelijk actief is. Dit appartement is echter kleiner dan het gemiddelde, wat de verkooptijd kan beïnvloeden.