Jan van den Doemstraat 35

De woning aan Jan van den Doemstraat 35 in Utrecht heeft energielabel C.

De vraagprijs van €350.000 ligt lager dan de gemiddelde koopprijs in de buurt (€525.000), maar het appartement is met 51 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 70 m². De prijs per vierkante meter is ongeveer €6.863, wat onder het buurtgemiddelde van €7.604 ligt. Daarmee is de prijs marktconform voor een klein appartement in deze wijk.

Tuinwijk-West is een rustige, groene buurt met veel vooroorlogse woningen. Het is een gemengde wijk met zowel jonge als oudere bewoners. De omgevingsadressendichtheid is hoog (5.773 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving, maar de buurt zelf voelt rustig aan. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.

Het energielabel is C. Dat betekent dat het appartement redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning van dit type en bouwjaar. In de buurt heeft 50% van de woningen label C, dus het is normaal voor deze wijk.

Het treinstation ligt op 1,4 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Dat is prima bereikbaar voor dagelijks woon-werkverkeer.

Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,2 km, dus om de hoek. Tuinwijk-West staat bekend om zijn groene karakter, met meerdere kleine parkjes en bomen in de straten.

In de buurt zijn in het afgelopen jaar 64 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een stedelijke omgeving. Het is een rustige wijk waar je je over het algemeen veilig kunt voelen.