Onder bod
De Vliert, Den Bosch
Bekijk buurtDit appartement aan de Jacob van Ruysdaelstraat 35 ademt de sfeer van de jaren vijftig. Met 77 vierkante meter woonoppervlak en energielabel D is het een woning met potentie. De vraagprijs van €395.000 is scherp geprijsd vergeleken met andere appartementen in Den Bosch.
De Vliert is een buurt met een mix van woningen en voorzieningen. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Het is allemaal MID, niet slecht maar ook zeker niet goed." De buurt heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0, wat duidt op een mix van alleenstaanden en stellen. De buurt De Vliert ligt dicht bij het centrum en supermarkten.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS om de hoek (twee straten verder) of de Coop op vijf minuten lopen. Ook Albert Heijn is dichtbij. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals KC Het IJzeren Kind en Kindcentrum 't Ven, beide op loopafstand. De gemeente Den Bosch biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Romeynders Makelaardij BV.
Details van deze woning
Jacob van Ruysdaelstraat 35, 'S-Hertogenbosch
Voldoende · 1 bewoner
Ik vind het een oke wijk, eigenlijk geen last van andere (naast de boom van me buurman), het zit ducht bij de Stad en dicht bij supermarkten
Gegevens uit De Vliert
Gegevens uit De Vliert
35 binnen 5 km
12 binnen 5 km
Over Jacob van Ruysdaelstraat 35, 'S-Hertogenbosch
De woning aan Jacob van Ruysdaelstraat 35 in 'S-Hertogenbosch heeft energielabel D.
De vraagprijs van €395.000 ligt 31% onder de gemiddelde vraagprijs van €571.000 in De Vliert. De mediaanprijs in de buurt is €577.000. Het appartement is met 77 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 93 m², wat de lagere prijs deels verklaart. De prijs per m² is ongeveer €5.130, terwijl het buurtgemiddelde €8.806 per m² is. Dit maakt de woning relatief voordelig.
De Vliert is een stedelijke buurt met een hoge dichtheid (omgevingsadressendichtheid 3036). Er wonen veel 25-45-jarigen (1010) en 45-65-jarigen (825). De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, met 52% koopwoningen. Bewoners waarderen de ligging dicht bij de stad en supermarkten, al is de gemiddelde score met 6,88 gematigd.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en je rekening moet houden met hogere stookkosten dan bij een zuiniger label. In de buurt hebben alle beschikbare koopwoningen label C of beter, dus dit appartement scoort minder goed op energie.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: PLUS op 556 meter, Coop op 703 meter en Albert Heijn op 712 meter. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals KC Het IJzeren Kind (2079 meter) en Kindcentrum 't Ven (3497 meter). Het voortgezet onderwijs (Rodenborch-College) ligt op 3898 meter.
In de buurt zijn 163 misdrijven geregistreerd. Ter vergelijking: het aantal inwoners is 3380. Het is een stedelijke omgeving, dus enige drukte is normaal. De meeste woningen zijn gebouwd voor 1945 (71,4%) of tussen 1945-1970 (28,6%), wat bijdraagt aan het karakter.
In De Vliert stonden verkochte woningen gemiddeld 57 dagen te koop. Dat is een indicatie van de markt. Het appartement is nu beschikbaar via meerdere makelaars, wat kan wijzen op een actieve verkoop.
6 woningen in de buurt De Vliert
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
