Jacques Veltmanstraat 64-1

De woning aan Jacques Veltmanstraat 64-1 in Amsterdam heeft energielabel D.

De vraagprijs van €340.000 ligt 41% onder het buurtgemiddelde van €576.000. Dat komt doordat dit appartement kleiner is (45 m² versus gemiddeld 94 m²) en een energielabel D heeft. In de buurt zijn er momenteel 5 koopwoningen beschikbaar, met prijzen van €335.000 tot €865.000. De prijs is dus marktconform voor een woning van dit formaat en energielabel.

De Jacques Veltmanbuurt is een stedelijke buurt met veel voorzieningen. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens en de buurt is gemengd qua leeftijden. Het is een levendige omgeving met winkels, scholen en parken op loopafstand. De misdaadcijfers zijn met 230 misdrijven per jaar gemiddeld voor een stadswijk.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet extreem onzuinig. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 62,5% van de koopwoningen label A, dus dit appartement scoort minder goed op energie.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Einsteinschool (basisonderwijs) ligt op 474 meter, de Brede school Fiep Westendorp op 657 meter, en het Calvijn College (voortgezet onderwijs) op 312 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,6 kilometer afstand, ongeveer 20 minuten lopen. De auto is ook een optie, maar parkeren in Amsterdam kan lastig zijn.

In de Jacques Veltmanbuurt stonden verkochte woningen gemiddeld 50 dagen te koop. Dat is een indicatie van de markt. Dit appartement is nieuw op de markt, dus het is nog niet te zeggen hoe snel het verkocht zal worden.