Verkocht onder voorbehoud
Jacques Veltmanbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Jacques Veltmanstraat is een nuchtere, praktische woning in een levendige Amsterdamse buurt. Met 45 m² woonoppervlak is het compact, maar de indeling is efficiënt. Het energielabel F betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €340.000 is aan de scherpe kant vergeleken met andere appartementen in Amsterdam, zeker in deze buurt.
De Jacques Veltmanbuurt is een stedelijke wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jonge en oudere bewoners. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor Amsterdam. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomensbeeld zien. De buurt Jacques Veltmanbuurt heeft een gemiddelde woningwaarde die hoger ligt dan deze prijs.
Doordeweeks haal je snel je boodschappen bij de Albert Heijn om de hoek (367 m) of de Dirk twee straten verder (471 m). Voor schoolgaande kinderen is de Einsteinschool op loopafstand (573 m) en het Calvijn College voor voortgezet onderwijs nog dichterbij (212 m). De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ameo makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Jacques Veltmanstraat 40-3, Amsterdam
Gegevens uit Jacques Veltmanbuurt
Gegevens uit Jacques Veltmanbuurt
121 binnen 5 km
167 binnen 5 km
Over Jacques Veltmanstraat 40-3, Amsterdam
De woning aan Jacques Veltmanstraat 40-3 in Amsterdam heeft energielabel F.
De vraagprijs van €340.000 ligt fors onder het buurtgemiddelde van €576.000, maar het appartement is ook kleiner (45 m² versus gemiddeld 94 m²) en heeft energielabel F. De laagste koopwoning in de buurt staat te koop voor €335.000, dus deze prijs is marktconform voor een klein, minder zuinig appartement.
Energielabel F duidt op een slechte isolatie, wat leidt tot hogere stookkosten. In de buurt heeft 62,5% van de koopwoningen label A, dus dit appartement springt er negatief uit. Je kunt verwachten dat de energierekening aanzienlijk hoger uitvalt dan bij een woning met een beter label.
In de Jacques Veltmanbuurt zijn in de laatste meting 230 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog voor een stedelijke wijk, maar het is niet uit te splitsen naar type.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Albert Heijn (367 m) en Dirk (471 m). Ook scholen zoals de Einsteinschool (573 m) en het Calvijn College (212 m) zijn dichtbij. Het treinstation ligt op 1,6 km, dus niet direct om de hoek.
Met 45 m² is dit appartement 52% kleiner dan het buurtgemiddelde van 94 m². Het is een compacte woning, geschikt voor een starter of eenpersoonshuishouden. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €6.459, dus deze woning is per m² relatief voordelig.
Het bouwjaar 1956 betekent dat de woning uit de naoorlogse periode komt. In de buurt is 30% van de woningen gebouwd tussen 1945 en 1970. Let bij bezichtiging op de staat van leidingen, kozijnen en isolatie, want energielabel F wijst op achterstallig onderhoud.
6 woningen in de buurt Jacques Veltmanbuurt
