James Cookstraat 4-2

De vraagprijs van €450.000 is precies gelijk aan de mediaanprijs in de Jan Maijenbuurt. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €8.433, wat voor dit appartement van 56 m² neerkomt op ongeveer €8.036 per m². Dat is iets onder het buurtgemiddelde, dus de prijs is marktconform.

Het appartement heeft energielabel B, wat voor een woning uit 1926 bovengemiddeld zuinig is. In de buurt heeft 28,6% van de koopwoningen label B, terwijl 71,4% een lager label heeft. Je kunt dus lagere stookkosten verwachten dan bij veel andere vooroorlogse woningen.

Het is een appartement van 56 m², gebouwd in 1926. De exacte indeling (aantal kamers) wordt niet in de advertentie genoemd, maar gezien de oppervlakte is het waarschijnlijk een twee- of driekamerappartement. Het energielabel B en het bouwjaar wijzen op een woning met karakter en redelijke isolatie.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,9 km afstand. Dat is ongeveer 35 minuten lopen of een korte busrit.

Ja, de Jan Maijenbuurt heeft een uitgebreid aanbod. Binnen loopafstand vind je supermarkten (Dirk op 270 m, Albert Heijn op 369 m), basisscholen (Rosa Boekdrukker op 241 m) en een park of plantsoen op 200 m. Ook een huisartsenpraktijk en bibliotheek zijn dichtbij.

In de buurt zijn in de meest recente cijfers 149 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners, wat bijdraagt aan een levendige sfeer.