Jan Luykenlaan 98

De woning aan Jan Luykenlaan 98 in Harderwijk heeft energielabel A+++.

Ja, de prijs is marktconform voor een nieuwbouwappartement van 57 m² in Harderwijk. In de buurt Stadsdennen Noord ligt de gemiddelde koopprijs rond de €619.000, maar dat is voor veel grotere woningen (gemiddeld 170 m²). Per vierkante meter betaal je hier ongeveer €6.105, terwijl het buurtgemiddelde €3.641 per m² is. Dat verschil komt doordat dit een klein, modern appartement is met een hoog energielabel.

Stadsdennen Noord is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking. Er wonen veel gezinnen en jonge stellen. De buurt heeft een lage criminaliteit (49 misdrijven per jaar) en is goed onderhouden. Bewoners geven de buurt een 5,0. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.

Het energielabel is A+++, het hoogste niveau. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met uitstekende isolatie en een moderne installatie. Je kunt rekenen op lage energiekosten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je verbruik. In de buurt hebben alle woningen label A of hoger, dus dit is standaard voor nieuwbouw.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool Dominicus Savio (487 m) en CBS de Schakel (487 m). Ook is er voortgezet onderwijs in de buurt, zoals Morgen College, locatie De Sypel (416 m). Ideaal voor gezinnen met kinderen.

Het treinstation van Harderwijk ligt op 2,4 km afstand, wat ongeveer 10 minuten fietsen is. Vanaf daar kun je naar steden als Amersfoort en Zwolle.

De woonoppervlakte is 57 m². Dat is kleiner dan het buurtgemiddelde van 170 m², maar typisch voor een appartement. De indeling is efficiënt, met een woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer. Het bouwjaar 2023 betekent moderne afwerking en indeling.