Stadsdennen Noord, Harderwijk
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1962 aan de Couperuslaan 83 heeft een woonoppervlak van 88 m² en een perceel van 232 m². Met energielabel F is het een echte opknapper, maar dat biedt kansen om het huis helemaal naar eigen smaak in te richten. De vraagprijs van € 423.500 is aan de hoge kant voor een woning die flink wat werk vraagt. Vergelijk je met andere tussenwoningen in Harderwijk, dan zie je dat er in de buurt ook woningen met een beter energielabel worden aangeboden.
De buurt Stadsdennen Noord is een rustige woonwijk met veel groen. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner de buurt een 5,0: "ok". De buurt telt ruim 2.300 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en iets meer dan de helft is koop. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Doordeweeks haal je snel je boodschappen bij de Boni om de hoek of de Aldi twee straten verder. Voor de dagelijkse wandeling is er een park of plantsoen op loopafstand. Kinderen kunnen naar Basisschool Dominicus Savio of CBS de Schakel, beide op loopafstand. De gemeente Harderwijk biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Pfrommer Makelaardij.
Details van deze woning
Couperuslaan 83, Harderwijk
Redelijk · 1 bewoner
ok
Gegevens uit Stadsdennen Noord
Gegevens uit Stadsdennen Noord
15 binnen 5 km
33 binnen 5 km
Over Couperuslaan 83, Harderwijk
De woning aan Couperuslaan 83 in Harderwijk heeft energielabel F.
De vraagprijs van € 423.500 is aan de hoge kant, zeker gezien het energielabel F en het relatief kleine woonoppervlak van 88 m². In de buurt Stadsdennen Noord is de gemiddelde verkoopprijs van woningen € 476.167, maar die zijn gemiddeld 170 m² groot. Deze woning is 48% kleiner dan het buurtgemiddelde. De prijs per m² is met € 4.812 wel hoger dan het gemiddelde van € 3.641 in de buurt.
Energielabel F is een slecht label, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft al het koopaanbod energielabel A+, dus deze woning steekt daar negatief bij af. Een verbouwing kan de energieprestatie verbeteren, maar dat kost geld.
De woning ligt in Stadsdennen Noord, een stedelijke wijk met een omgevingsadressendichtheid van 2.537. Het treinstation van Harderwijk ligt op 2,4 km afstand, dus op loopafstand is dat niet, maar met de fiets ben je er zo. De buurt heeft goede voorzieningen: supermarkten, scholen en een park zijn allemaal binnen een kilometer te vinden.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Dominicus Savio en CBS de Schakel liggen beide op 292 meter, dus om de hoek. Ook is er een islamitische basisschool op 451 meter. Voor voortgezet onderwijs kun je naar Morgen College, locatie De Sypel, op 697 meter. De afstand tot het voortgezet onderwijs is gemiddeld 1,4 km.
Dit is een tussenwoning uit 1962 met een woonoppervlak van 88 m² en een perceel van 232 m². Het energielabel F duidt op een matige isolatie, dus er is waarschijnlijk onderhoud nodig aan bijvoorbeeld dubbel glas, dakisolatie of de cv-ketel. De woning is niet heel groot, maar heeft wel een tuin. Het bouwjaar betekent dat er mogelijk loodgieterswerk of elektra vernieuwd moet worden.
In de buurt zijn in de laatste periode 49 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze grootte. De buurt heeft een rustige uitstraling en wordt door bewoners als ok beoordeeld. Het is altijd goed om zelf een keer door de straat te lopen op verschillende tijdstippen om een indruk te krijgen.
6 woningen in de buurt Stadsdennen Noord
