Jan van den Doemstraat 81

De woning aan Jan van den Doemstraat 81 in Utrecht heeft energielabel D.

Ja, de vraagprijs van €475.000 ligt onder het gemiddelde van €525.000 in de buurt. Het appartement is met 89 m² ook ruimer dan het buurtgemiddelde van 70 m². De prijs per vierkante meter is ongeveer €5.337, terwijl het buurtgemiddelde €7.604 is. Dat maakt dit aanbod relatief scherp.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning minder zuinig is dan nieuwbouw, maar in deze buurt heeft 25% van de koopwoningen een label D of lager. De stookkosten zullen naar verwachting hoger zijn dan bij een woning met label A of B.

Tuinwijk-West is een rustige, groene buurt met veel jonge bewoners en eenpersoonshuishoudens. De buurt is zeer stedelijk, maar heeft een parkachtig karakter. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool Dr. Bosschool (440 m), De Regenboog (533 m) en Basisschool Cleophas Jenaplan-School (557 m). Ook zijn er diverse kinderdagverblijven in de buurt.

Het treinstation van Utrecht ligt op 1,4 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer.

In de buurt worden koopwoningen gemiddeld binnen 31 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve woningmarkt.