Jan van Zutphenstraat 59

De woning aan Jan van Zutphenstraat 59 in Schiedam heeft energielabel C.

De vraagprijs van €235.000 ligt 40% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€391.500). Dat is opvallend laag, maar het appartement is met 77 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 111 m². De prijs per m² is niet extreem laag vergeleken met andere koopwoningen in Schiehart.

Schiehart is een zeer stedelijke buurt met een mix van gezinnen en alleenstaanden. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een park. Het aantal misdrijven is met 74 per jaar relatief laag voor een stadswijk.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn. In de buurt heeft 75% van de koopwoningen een label D of lager, dus label C is bovengemiddeld.

Het treinstation ligt op 1,4 km afstand, ongeveer 17 minuten lopen. Dat is prima voor forenzen, al is het niet direct naast de deur.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Het Startblok (634 m) en IKC Blink (758 m). Voor voortgezet onderwijs is Lyceum Schravenlant op 711 m. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.

In de afgelopen periode stonden verkochte woningen gemiddeld 99 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar niet uitzonderlijk. Het aanbod is beperkt: er staan nu 8 koopwoningen te koop in Schiehart.