Een nieuw appartement in Holland Park
Aan de Jan Wolkerslaan in Diemen staat dit appartement uit 2021 te huur. Het is een woning in een jonge buurt, waar alles nog fris en strak is. Met een oppervlakte van 79 vierkante meter en energielabel A++ is dit een zuinige woning, wat prettig is voor je maandlasten. De huurprijs van 1992 euro per maand ligt rond het gemiddelde van wat er in de buurt wordt gevraagd voor vergelijkbare appartementen in Diemen.
De buurt Holland Park
Holland Park is een buurt die vooral jonge mensen trekt: bijna zeventig procent van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar. Het is een levendige omgeving met veel eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen vinden er hun plek. De sfeer is modern en stedelijk, met nieuwbouw die past bij de tijd. De buurt Holland Park ligt op loopafstand van het station, wat de buurt aantrekkelijk maakt voor wie dagelijks de trein pakt.
Leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. Albert Heijn zit op een steenworp afstand, en Jumbo is ook dichtbij. Voor de kinderen is er basisschool Het Atelier om de hoek, en ook de andere scholen in de omgeving zijn goed bereikbaar. De gemeente Diemen heeft de voorzieningen goed op orde, met een huisartsenpraktijk en een kinderdagverblijf in de buurt.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via vb&t Verhuurmakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Jan Wolkerslaan 591, Diemen
Is de huurprijs van 1992 euro marktconform voor deze buurt?
De gemiddelde huurprijs in Holland Park ligt op 1960 euro per maand, dus deze woning zit daar met 1992 euro iets boven. Het is geen uitschieter naar boven of beneden, maar een prijs die past bij wat er in de buurt wordt gevraagd. De prijs per vierkante meter is met 25,21 euro iets hoger dan het buurtgemiddelde van 21,96 euro, wat logisch is voor een relatief nieuw appartement met energielabel A++.
Wat zegt energielabel A++ over deze woning?
Energielabel A++ is het meest zuinige label dat er is. Dat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, omdat de woning weinig energie verbruikt voor verwarming en warm water. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat. Voor een appartement uit 2021 is dit label heel gebruikelijk.
Hoe is het gesteld met het openbaar vervoer in de buurt?
Het treinstation ligt op ongeveer 600 meter afstand, wat betekent dat je in een paar minuten op het perron staat. Dat is handig voor wie naar Amsterdam of verder reist. De buurt is verder goed ontsloten, al worden specifieke buslijnen niet in de advertentie genoemd. De korte afstand tot het station maakt dit een aantrekkelijke plek voor forenzen.
Zijn er voldoende winkels en scholen in de omgeving?
Ja, de voorzieningen zijn ruim aanwezig. Albert Heijn zit op 435 meter, Jumbo op 744 meter, en er zijn nog meer supermarkten binnen een straal van anderhalve kilometer. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, waaronder Openbare Brede School Het Atelier op 229 meter en Bijlmerhorst op 539 meter. Ook een kinderdagverblijf en huisartsenpraktijk zitten dichtbij.
Wat voor soort buurt is Holland Park voor jonge mensen?
Holland Park is een buurt die vooral jonge volwassenen aantrekt: 69 procent van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen wonen er. De buurt heeft een modern karakter met nieuwbouw, en de nabijheid van het station maakt het aantrekkelijk voor wie in de stad werkt. Het is een levendige, jonge omgeving.
Hoeveel kost deze woning per vierkante meter?
De huurprijs van 1992 euro per maand komt neer op ongeveer 25,21 euro per vierkante meter, uitgaande van 79 vierkante meter. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is 21,96 euro per vierkante meter. Dat verschil is te verklaren door het relatief nieuwe bouwjaar en het zuinige energielabel, die de prijs iets opdrijven.
